Квиток насчитали с января 2020 года, как спустя 5 лет можно выставить долг?

Можете не оплачивать счёт.

📌 Ситуация типовая, но у вас есть шансы отбиться.

Если вы купили квартиру в октябре 2020 года, а долг начислен с января 2020, то за период до покупки вы отвечать не обязаны. Пусть ищут прежнего собственника.

Далее:

📬 Если за 5 лет вам не направляли квитанции, не было договора, и не известили о начислениях, можно заявить о пропуске срока исковой давности (3 года) и отсутствии оснований для оплаты.

🛡️ Помогу:

– подготовить грамотное возражение,

– направить заявление в УК/РСО,

– сформировать позицию на случай суда.

Онлайн, быстро, без лишних затрат.

✉️ Напишите, разберём по шагам.

Владимир Павлович, этот счёт можете не оплачивать

В данном случае применяется общий срок исковой давности 3 года согласно ст. 196 ГК РФ

За последние три года с вас могут взыскать сумму задолженности в судебном порядке.

простые расчеты: 24000 / 5 = 4 800 руб. в год. за три года 14 400 руб. + госпошлина 10 000 руб. = 24 000 руб.

Просто вы не заключили договор с региональным оператором.

А закон по данному поводу гласит следующее:

ст. 153 Жк РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение

Законом на  собственников жилых домов возложена обязанность по оплате  жилищно-коммунальной услуги по вывозу ТКО. Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ определено

обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственнТаким образом, упомянутыми мной статьями закреплена обязанность собственника жилого помещения по оплате вывоза ТКО

Вопрос относительно срока давности взыскания уточняется в п.41 в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 22. 

К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, — www.vsrf.ru

Таким образом, Вы должны погасить задолженность в пределах трех лет.

ости на такое помещение.

Аналогичные положения закреплены в  ч. 5 ст. 30 ЖК РФ.

Если  действительно задолженность образовалась в течение указанного Вами срока, то исполнитель коммунальной услуги вправе выставить претензии об оплате этой задолженности.

 Так, согласно ст. 153 Жилищного Кодекса РФ:

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение

Вероятно, Вы, как собственник жилого помещения, не открыли лицевой счет в компании, которая осуществляет вывоз мусора, поэтому счета Вам ранее не выставлялись, но как только Исполнитель услуги узнал Ваши данные, Вам был выставлен счет.

К данным правоотношениям применим срок исковой давности, который в силу ст. 196 Гражданского Кодекса РФ составляет 3 года.

Вы можете оплатить задолженность за последние три года, только обязательно укажите назначение платежа — задолженность за период__________ (и последние три года перед оплатой).

 Если Исполнитель услуги обратится в суд, то Вы можете заявить о пропуске срока исковой давности, чтобы суд не взыскал задолженность за четвертый год.

Так, согласно ст.199 ГПК РФ:

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. 

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Обязанность оплаты за коммунальные услуги (в частности, по вывозу ТКО)  регулируется положениями ЖК РФ (ст.153 ), Федеральным законом «Об отходах производства и потребления» от 24.06.1998 N 89-ФЗ, Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 .

Да, исполнитель коммунальной услуги вправе выставить претензию об оплате задолженности, даже если за определённый период не было квитанций и уведомлений.

Вопросы начисления задолженности за жилищно-коммунальные услуги требуют внимательного подхода. Давайте разберемся подробно:

Факторы, влияющие на начисление задолженности:

Начало оказания услуг: Компания по обращению с отходами начала оказывать услугу по сбору и утилизации отходов с определенной даты, указанной в квитанции.

Заключенность договора: Между собственниками помещений и управляющей организацией/региональным оператором заключается публичный договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО). Отсутствие личной подписи не освобождает от оплаты, если услуга реально оказывалась.

Срок исковой давности: Общий срок исковой давности составляет 3 года (статья 196 Гражданского кодекса РФ). Таким образом, компания может предъявить требования только за последние три года.

Действия, необходимые для разрешения ситуации:

Проверка обоснованности начислений: Необходимо внимательно изучить документ о задолженности, проверить правильность расчета и соответствие тарифов.

Обращение в управляющую компанию: Направьте официальный запрос в управляющую организацию с требованием разъяснить основание начисления задолженности и подтвердить предоставление услуг.

Обжалование незаконных начислений: Если информация окажется некорректной, обжалуйте необоснованные начисления в суде или через прокуратуру.

Оплата актуальной задолженности: Оплатите подтвержденную сумму задолженности, чтобы избежать увеличения пени и штрафов.

Итоги:

Несмотря на отсутствие уведомления о наличии задолженности, обязанность оплачивать предоставляемые услуги сохраняется. Вам следует провести проверку и урегулирование ситуации в досудебном порядке, чтобы минимизировать негативные последствия.

добрый вечер, в данном случае долг могут выставить только за 3 года.

то есть, оплачивать не обязательно, но через суд за 3 года могут продавать взыскать

Здравствуйте, Владимир Павлович! Согласно статье 196 Гражданского кодекса РФ, срок исковой давности по долгам составляет 3 года.

может ене платить

Можете не платить.

Если подадут на судебный приказ, то вовремя отменить.

Если снова в суд подадут, то заявить обязательно срок исковой давности 3 года.