Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как разделить долевую собственность на дом в подмосковье между сестрами?

16.05.2005, 14:16
• г. Москва

Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации:

Есть дом в подмосковье, 1/2 доли по наследству была оформлена на меня, вторая часть доли 1\2 принадлежит сестре. Для меня это дача, а сестра постоянно проживает в доме. Дом один, как посторойка, но входа 2, у нее - комната и кухня с отдельным входом в дом и эта ее часть (перешла к ней еще при жизни родителей по дарственной) и эта ее часть примыкает к дальней комнате, той части дома, которая подлежит разделу, но от сестры в эту комнату попасть нельзя. В доме, который подлежит разделу, две комнаты, одна из которых проходная, кухня, терраса, кухня и ванная. Хочу сказать, что ранее предполагалось, что дальняя комната (изолированная) переходит ей из нее можно сделать дверь в ее часть дома, а мне другая комната (проходная), кухня, терасса и ванная, при этом я была готова заплатить ей за половину кухни, ванны и терассы. По хорошему договорится не получается. Можно ли подать иск в суд на раздел долевой собственности. Что это будет за иск и каким образом судом может быть поделено между нами вышеуказанное имущество.

Буду очень благодарна если кто-то из юристов ответит.

С уважением,

Татьяна.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Татьяна.

Вы можете подать в суд заявление "О выделении доли в натуре" либо "Об определении порядка пользования имуществом.

Имейте в виду, что скорее всего вам придется проводить экспертизу и оплачивать ее, а это удовольствиеп дорогое. (порядка 500 долл.)

Суд будет делить имущество основываясь на результатах экспертизы.

С уважением, Кузнецова П.В., юрист ООО "Виканис Групп"

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
17.05.2011, 14:08

Длс продажи комнаты нужно наверное согласие супруга?

Моя сестра разводится с мужем. Есть ребенок 8 лет. Проживают в комнате 2-х комнатной квартиры, вторая комната принадлежит соседям. Раньше было общежитие. Комната принадлежит на праве собственности мужу сестры и их сыну (по 1/2 на каждого). Для улучшения условий проживания ребенка сестра хочет продать комнату. На данный момент в комнате проживают сестра и ребенок. Длс продажи комнаты нужно наверное согласие супруга? Как должно быть оформлено согласие мужа на продажу комнаты. В Москве постоянно не проживает уже несколько лет. Заранее спасибо. Продажа части недвижимости.
Читать ответы (1)
Анна
04.03.2016, 06:12

Переезд в комнату 3 - возможность и преграды в общедолевой собственности

Комнатная квартира находится в общедолевой собственности. Одна комната изолированная (к.1)зал проходной (к.2) в другую комнату (к.3)доли в квартире у меня поменьше у сестры побольше. Я живу в комнате 1 хочу переехать и жить в комнате 3 сестра запирает комнаты 2 и 3 подскажите могу ли я переехать в комнату 3 сестра хочет продать свою долю поэтому запирает две комнаты.
Читать ответы (1)
АЛЕКСЕЙ
23.09.2013, 01:27

Суд не определил кому принадлежит какая площадь в разделе жилого дома; о споре по делимому имуществу

Суд вынес решение о разделе жилого дома: 1/2 и 1/2. Дом состоит из 3 комнат, кухни коридора и неотапливаемой террасы. Суд не определил кому и какая площадь принадлежит. Сестра там сейчас проживает и не пускает меня в дом, заняла 2 комнаты, коридор, кухню, террасу и оставила мне одну маленькую комнату, хотя и туда не впускает. Вопрос: 1) делится общая площадь, или только жилые комнаты? 2) делится ли кухня, коридор и терраса (терраса неотапливаемая) 3)С чего начинать и придется ли вызывать техника БТИ? 3) могу ли я в исковом заявлении настоять, чтоб расходы по вызову техника мы с сестрой делили пополам?
Читать ответы (1)
Александр
23.10.2017, 09:55

Продажа унаследованной комнаты в многокомнатной квартире - нужно ли оповещать остальных собственников?

Трех комнатная квартира была переделана, получилось общий коридор и четыре отдельные комнаты с закрывающимися дверями в каждой комнате отдельный водопровод. Совмещенный туалет с ванной, отдельный счетчик, т.е. отдельные комнаты. После смерти мамы одна такая комната перешла мне по наследству, по документам считается 1\4 доли с указанием расположения комнаты. Хочу продать эту комнату. Нужно ли оповещать собственников остальных комнат, по сути отдельных квартир. И нужно ли их оповещать если они в комнатах не проживают.
Читать ответы (2)
Татьяна
04.09.2013, 01:13

Оказание отдельного входа для комнаты в домовладении - как подать исковое заявление в суд

У меня в собственности находится 5/12 домовладения жилого дома. На моей половине долевой собственности находится комната, принадлежащая родственнице (которая по договору дарения была ей подарена). Хозяйка этой комнаты никогда не проживала и не проживает, в этой комнате нет света и отопления. Но по решению суда был определен проход в ее комнату через мою кухню и комнату. Как в этом случае правильно подать исковое заявление в суд для того чтобы у нее был отдельный вход?
Читать ответы (2)
Скляр Надежда Леонидовна
21.04.2020, 18:42

Продается доля 2-х комнатной квартиры с изменениями в планировке - возможны проблемы при переводе в собственность?

Из 2 х комнат в общежитии сделали 2 х комнатную квартиру, 1 собственник. Теперь эта квартира продается в 2 х долях, одна комната без изменений, вторая поделена на кухню, комнату и санузел. 1 эт. подведены все коммуникации в обе комнаты, вход отдельный. Будут ли проблемы при покупке доли (одной комнаты), и переводе в собственность изолированной части имущества.
Читать ответы (1)
Надежда
25.05.2009, 15:22

Может ли сособственник продать свою долю в комнате без раздела соседям?

Есть комната в частном доме. Комната принадлежит 3-м сособственникам. Может ли один из сосбоственников продать свою долю в комнате без раздела реального этой комнаты соседям из другой половины дома? Или все же 2-а других сособственника этой комнаты имеют преимущественное право покупки? Комната всего 12 кв. м., реальному разделу не подлежит.
Читать ответы (1)
Ксения
17.06.2015, 23:47

Как разделить долевую собственность на две комнаты без ограничений в общих помещениях?

Мы с сестрой имеем 2 комнаты в общей долевой собственности. Наши доли соответствуют метражу комнат, комнаты изолированные со входом из коридора, не имеют балконов, лоджий и т.д. Мы хотим произвести раздел имущества таким образом, чтобы одна комната стала моей частной собственностью, а другая - частной собственностью сестры. Возможно ли это? Что для этого нужно сделать? В случае, если раздел имущества возможен, то местами общего пользования (туалет, ванная, кухня и т.д.) мы по прежнему будем пользоваться вместе, без ограничений?
Читать ответы (1)
Семен
22.05.2017, 19:40

Через суд - результаты раздела жилого дома и земли вызывают вопросы о жилости одной из комнат

Через суд у меня с братом происходит раздел жилого дома и земли. Строительная экспертиза предлагает вариант раздела дома так, что у меня остаются только две комнаты по 10 кв.м. К остальной части дома (кухня с АГВ, терасса) у меня прохода не будет, так как раздел возможен только по капитальной стене. И при этом, вход в мою часть предлагают сделать путем прорубания дверного проема в оконном проеме. Тогда получается, что эта комната перестанет быть жилой? Потому что вход с улицы получается сразу в комнату, и к тому же она получается без окна в результате этих переделок.
Читать ответы (2)
Петров Иван Алексеевич
23.02.2015, 20:13

Возможна ли приватизация части коридора для создания отдельной квартиры с отдельным входом?

Есть комната в трехкомнатной квартире на деле (один коридор, две двери, одна напротив комнаты, и три комнаты), по документам комната числиться как отдельная комната в квартире где больше нет других комнат, а соседние комнаты имеют статус квартиры. Хотелось бы узнать можно ли приватизировать часть коридора, чтобы превратить нашу угловую комнату в отлельную квартиру с отдельным входом?
Читать ответы (3)