Родители умерли и в наследство по документам вошла только приватизированная часть дома.

День добрый. Вы сами же и ответили на свой вопрос.

это все самострой. Его узаконивать нужно

Надо узаконить самовольную постройку и землю, после чего можно будет разделить в тех же долях, что и наследство. Если наследники не согласны, то спор будет решен в суде, ст. 11,12 ГК РФ, ст. 131,132 ГПК.

Реконструкция жилого дома без получения разреши является самовольной постройкой о сохранении которой могут выйти в суд лица , осуществившие такую пристройку. Что касается долей то это зависит за чей счет произошло увеличение жилого дома.

Все верно, в наследство входит дом.

Пристройку при этом необязательно ставить на учет, это неотделимое целое дома.

То есть, для пристройки к доме разрешения не требуется.

Так наследство делистя в равных частях.

Решайте вопрос через местную администрацию либо суд.

Неприватизированная часть дома, хозяйственные постройки и земля, прилегающие к дому, принадлежат муниципальному образованию или государству, если не приватизированы наследодателями. Поскольку данная часть дома и территория не входили в состав наследственной массы, братья и сестра не смогут унаследовать их автоматически. Для включения этих объектов в собственность необходимо провести процедуру приватизации или выкуп земельных участков и строений в установленном законом порядке.