Спор с соседями за землю - как разобраться, если нет документов на поделку и возможности оформить права?

199₽ VIP

Во-первых, нужно обратиться в суд с исковым заявлением о разделе общего (ст. 244 ГК РФ) имущества (дома) путём выделения долей в недвижимом имуществе каждому сособственнику согласно п. 1. ст. 274 ГК РФ ("Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.").

Во-вторых нужно найти собственника земельного участка.

Во-третьих, в силу Земельного кодекса РФ (ст. 36: "Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом") обратиться к собственнику земельного участка с заявлением о выкупе земельного участка.

Суда Вам бояться нечего - Вы улучшили общее имущество (кровлю дома).

Яна

обратиться к собственнику земельного участка с заявлением о выкупе земельного участка вы можете только с сособственником домовладения (соседом). Земля передается в долевую собственность.

Как вариант - Обращение в суд с иском о выделе доли дома в натуре (разделе дома) Обращение в администрацию города о предоставлении земельного участка (в аренду, в собственность). Возможны иные варианты.

Первично я рекомендую Вам обратиться с имеющимися документами на очную консультацию к адвокату.