Покупка квартиры с долгом по коммуналке
лучше если в договоре купли продажи прямо будет прописано что задолженность оплачивает продавец. по закону вы правильно написали переходит долг только за кап ремонт. после регистрации права собственности подайте в УК и ресурсоснабжающие организации заявления об открытии на вас соответствующих лицевых счетов приложив копию документа о праве собственности на данную квартиру
СпроситьЛучше всего вычесть сумму долга из стоимости квартиры и оплатить покупателю. Можно указать в договоре, что долги оплачивает продавец в течении 3 рабочих дней с момента подписания договора.
При наличии усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) вы можете подать документы на государственную регистрацию посредством электронных сервисов в «личном кабинете» на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru), где реализована возможность дистанционной подачи заявления и документов на государственную регистрацию перехода права и ипотеки на объекты недвижимости из различных (двух и более) личных кабинетов либо обратиться к нотариусу. Всего доброго
СпроситьЗдравствуйте, укажите в договоре, что квартира покается с догами по коммунальным платежам, которые Продавец обязуется погасить в течение 3 дней с момента заключения сделки, либо указанная сумма идет в счет компенсации стоимости квартиры, как вам удобней будет и чего вы хотите. Сделку можно провести в любом регионе, либо через представителя по доверенности, либо:
документы можно подать в электронном виде самому, загрузив их на сайт Росреестра. А ещё это можно сделать через банк или нотариуса. По электронной почте вам пришлют выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости), подтверждающую, что теперь вы собственник указанной недвижимости, а также договор купли-продажи с электронной квалифицированной подписью сотрудника Росреестра о передаче прав собственности. Если вы купили жильё в новостройке, то подпись Росреестра будет стоять на договоре долевого участия (ДДУ).
СпроситьА что тут опасного.
Предварительный договор - сумма долга по коммуналке.
Основной договор на всю сумму.
Удаленно только через нотариуса, с соответствующими тратами
СпроситьМожно провести сделку, находясь в разных регионах. Желательно иметь представителя по доверенности. Можно и без него обойтись.
Насчет коммунальных платежей. Задолженность по ним не переходит к вам.
Все просто, надеюсь, вы поняли.
СпроситьСделкой можно провести по нотариальной доверенности или через нотариусов разных регионах но сами подумайте если у него есть долги соответственно если значит какие-то другие долги которые не касаются ЖКХ и по которым это жилье или может у него не одно жилье может быть изъято и на него может быть обращено взыскание сами по себе долги-то это не препятствие потому что долги платятся прежним собственникам кроме капитального ремонта Но то что долги заставляет задуматься может быть человеку пред банкротом состоянии находится вот это надо проверять
Спроситьда возможно
СпроситьДолг по коммуналке к новому владельцу не переходит, за исключением взносов на капремонт
Спроситьукажите в договоре, что квартира покается с догами по коммунальным платежам, которые Продавец обязуется погасить в течение 3 дней с момента заключения сделки
СпроситьЮристы ОнЛайн: 70 из 47 430 Поиск Регистрация
Проблемы с соседкой в коммуналке - долги, хаос и требования. Что делать?
У меня у неработающей пенсионерки снимают всю пенсию за долг по коммуналке. Долг 9400, они имеют право?
Был долг по коммуналке. Долг был оплачен. Через 2 месяца завели исполнительное производство. Что делать?
Покупка коммуналки без согласия соседей - риски для продавца и покупателя.
Разъяснение ситуации и вопросы о коммуналке, покупке комнаты и возможном использовании материнского капитала
Возможна ли покупка коммуналки или комнаты за материнский капитал...?
Квартира жены долг за коммуналку 35 тыс. кредиты платил и плачу я.Сыну 4 года. Буду ли я после развода платить долги коммуналки.
Наличие долга по коммуналке при покупке квартиры - Можно ли подать на расторжение сделки?
У меня долги за комнату в коммуналке долг общий за все комнаты как мне платить только за себя и как сделать перерасчет.
Проблемы с коммуналкой - долги вешают на непроживающего владельца муниципальной квартиры
Я-собственник квартиры. Прописано еще двое человек. Могу ли я взыскать с них образовавшийся по коммуналке долг?

