Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Достаточно ли будет договора купли-продажи половины земельного участка?

08.05.2025, 14:15
• г. Белгород
Здравствуйте. Вступили в наследство по суду пополам с родственником на земельный участок и недостроенный дом, в суде он фигурировал как недострой и была произведена оценка, но дом не зарегистрирован. Хочу выкупить половину. Как правильно оформить. Достаточно ли будет договора купли-продажи половины земельного участка? Или на часть дома дополнительно сделать какой-то договор между собой чтобы потом не было претензий? Зарегистрировать пока не получается
Читать ответы (5)
Договор купли-продажи земельного участка
Купля продажа земельного участка и дома
Договор продажи земельного участка
Ответы на вопрос (5):

Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению

Спросить

Если же возводимый дом является не более чем суммой строительных материалов, то делить там особо нечего, единственное можно разделить сами эти строительные материалы. Отсюда решающее значение будет иметь проведение экспертизы, которая покажет статус объекта.

Кроме этого, требуется регистрация данного объекта в ЕГРН, которая при отсутствии согласия между наследниками может быть произведена, в том числе судебным решением. То есть Вы должены обратиться с иском в суд по месту нахождения недвижимости и потребовать его узаконить с регистрацией в Росреестре. Положительное решение суда в таком случае будет являться основанием для Росреестра для внесения объекта в ЕГРН. Далее он делится уже по общим основаниям.

Спросить

Если недострой зарегистрирован,он также указывается в договоре.

Нотариус в помощь

Спросить

Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Спросить

подлежит обязательному нотариальному удостоверению

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России