Покупатель просит разрешения 250 отдать, а 200 через месяц.

Наталья, рекомендую не допускать никакого разрешения до момента полной оплаты суммы покупателям въезжать в дом. Выселить потом может быть проблематично. Будьте аккуратны и желаю вам удачи!

Чтобы обезопасить себя, можно использовать депозитный счёт при оформлении сделки с рассрочкой платежа. Стороны заключают договор, определяют срок внесения платежей, и только после поступления последнего платежа на счёт нотариуса он передаёт документы на регистрацию в Росреестр. Когда переход права собственности будет зарегистрирован, нотариус переведёт всю сумму на счёт продавца.

Никак себя не обезопасить. Риск будет в любом случае.

Здравствуйте. Договор нужно правильно составить.

Обезопасить себя можно договором, но с мошенниками какой договор не заключай, все равно вас обманут. Поэтому схема, вам предложенная, так себе. предложите покупателям взять кредит и расплатиться полностью

Договор-ст 330 ГК РФ в помощь-договор соответствует ст 153,160,420-422 ГК РФ и трактуется по правилам ст 431 ГК РФ

План прост- отказаться от продажи.

План простой не соглашаться на это у вас через неделю дача сгорит, а они съедут и скажут мы передумали и нашей вины нет мы ещё не собственники риски все вы сами несёте вот и всё

Нотариальный договор. Право собственности потенциальный покупатель приобретает в случае оплаты всей суммы с учетом инфляции и упущенной Вами выгоды.