Решила продать квартиру, но есть большая проблема за ЖКХ висит большой долг.

стоит оплатить долг установленный в судебном решении. однако . квартира с долгами всегда менее привлекательна

Ирина,, можете продать и с задолженностью, только этот факт нужно отразить в договоре купли продажи и конечно же расписать все в разделе расчёты

Ирина, можете продать с долгами при согласии покупателя, что необходимо отразить в ДКП

А этот долг за какое время?

Долг не является препятствием для сделки с квартирой, если судом или приставом не установлен запрет на осуществление сделок. Лишь бы нашёлся покупатель. Долг останется за Вами.

Совершению сделки может помещать только ограничение на отчуждение имуществ а на ту сумму которую взыскали . Покупатель часто просит справку о задолженности по ЖКХ и наличие долга просто останавливает саму сделку - отказывается сам покупатель

Все от покупателя зависит, разные варианты

Долг, указанный в квитанции ЕПД, не должен помешать продаже квартиры, так как по закону долги по коммунальным платежам не являются препятствием для совершения сделок с недвижимым имуществом. Задолженность числится не за квартирой, а за её владельцем, который не произвёл своевременную оплату.

210 и 309 ГК РФ никто не отменял -долги платить придется именно Вам до момента продажи

Здравствуйте. Обратитесь к риэлтору.