Если у меня есть участок и на нем 5 построек, но на одну из них я не зарегистрировал право собственности

21.05.2025, 13:54

• г. Нижний Новгород

Если у меня есть участок и на нем 5 построек, но на одну из них я не зарегистрировал право собственности, то могу ли я указать эту постройку в договоре залога? По сути основной объект залога у меня участок, соответственно постройки автоматически идут вместе с ним, включая одну на которою я еще не регистрировал право собственности, или лучше указать только 4 зарегистрированных а эту не указывать? Спасибо!

Читать ответы (3)

Зарегистрировать право собственности
Не зарегистрированы
Указано в договоре

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Иванов П. Ю. 4.7

21.05.2025, 13:59,

г. Санкт-Петербург

если объекта "нет" в регистрационном учете, то и нет. можете прописать фразу "и другие сооружения, находящиеся на земельном участке", если вам это надо

Спросить

Юрист

Микитенко А.О. 4.9

21.05.2025, 14:10,

г. Москва

Лучше указать только зарегистрированные объекты недвижимости. Незарегистрированная постройка не может выступать предметом залога, так как право собственности на неё не подтверждено официально.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

21.05.2025, 15:58,

г. Калуга

Да, можно указать в договоре залога постройку, на которую ещё не зарегистрировано право собственности, так как при ипотеке земельного участка право залога распространяется на все здания и сооружения, расположенные на этой земле и принадлежащие залогодателю.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59