Заявление о таком обжаловании, согласно ч.ст.ЖК РФ

• г. Москва
В январе 2024 года на доске объявлений было размещено уведомление о проведении внеочередного очно-заочного общего собрания собственников жилья по вопросу установки системы безопасности. Через какое-то время это объявление было снято. Фактически никакого голосования не было. Примерно в сентябре 2024 года была установлена система безопасности и в платежках появилась соответствующая графа оплаты. В феврале 2025 года в ГЖИ была направлена жалоба об отсутствии протокола голосования в системе ГИС ЖКХ. Сразу после этого в систему ГИС ЖКХ был загружен протокол и бланки голосования. После изучения этих документов было выяснено, что бланки голосования подделаны. Подписи не соответствуют реальным подписям владельцев. После исключения поддельных подписей, процент голосовавших составляет меньше 50%. В апреле 2025 года была направлена еще одна жалоба в ГЖИ с указанием, что подписи подделаны и кворума нет. Ответ из ГЖИ: "Обращаю Ваше внимание, что Госжилинспекция не вправе оценивать действительность или недействительность решения собственников помещений в многоквартирном доме, поскольку такое право принадлежит только суду и исключительно по заявлению собственника помещений в многоквартирном доме, полагающего, что то, или иное решение собственников помещений в многоквартирном доме принято с нарушением жилищного законодательства Российской Федерации. В этой связи собственники помещений в многоквартирном доме самостоятельны в проявлении инициативы и реализации принадлежащего исключительно им права требовать в судебном порядке признания того или иного решения недействительным. Таким образом, в случае несогласия с решением общего собрания собственников, Вы вправе в соответствии с ч. 6 ст. 46 ЖК РФ обжаловать его в судебном порядке, если не принимали участие в этом собрании или голосовали против принятия такого решения и если таким решением нарушены их права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании, согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, ч. 5 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества." Возможно ли через суд отменить этот протокол голосования, учитывая, что с момента окончания голосования прошло более 6 месяцев, но стало известно о результатах только в феврале 2025 года?
Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Можете обжаловать в суд , так как о нарушении вам стало известно в феврале 2025 г. после результатов голосования

Спросить

Можете обжаловать в суд. В случае заявления о пропуске сроков исковой давности ответчику нужно доказать факт размещения протокола в местах общего пользования или иные обстоятельства Вашей осведомленности с решением собрания.

Основными основаниями обжалования являются отсутствие кворума, нарушение порядка извещения о проведении общего собрания, что могло привести к иному результату при подсчете голосов, неправильный подсчет голосов.

Спросить

Здравствуйте!

В данном случае, это неправомерно.

Необходимо незамедлительно направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!

Спросить

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 813 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
106
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 082 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
168
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 536 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
37
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 273 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
171
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 265 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
154
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 588 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
111
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 481 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
69
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 196 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
65
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 16 558 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
34
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4.9 6 850 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
32
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 587 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
26
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Саратов
Климочкина И В
5 672 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
22
Россия
Юрист онлайн
г.Кострома
Тихомиров В. Н.
4.8 244 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
21
PRO Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Раевская Горбачева О. В.
4.8 32 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
18
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5 2 551 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
17
PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5 369 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
11
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 955 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
10
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6 2 583 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
10
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 33 269 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 855 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
7
PRO Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5 2 779 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
5
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5 39 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
2
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Балашиха
Романов А. Р.
5 7 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
1
показать ещё