Приватизация после получения квартиры по реновации

349₽ VIP

Здравствуйте, уважаемая Оксана!

В соответствии со ст 4 Закона г. Москвы от 17 мая 2017 г. N 14 "О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве" гражданам, занимающим жилые помещения в многоквартирных домах, подлежащих реновации, по договорам социального найма, освобождающим такие жилые помещения, в целях обеспечения их жилищных прав взамен таких жилых помещений бесплатно предоставляются равнозначные жилые помещения.

Таким образом, квартиру по реновации выдадут не только отцу. Вы с мамой и дочкой также будете прописаны в договоре социального найма на новую квартиру по реновации. Наличие у вас жилья в собственности никак не влияет на ваше право быть внесённой в договор социального найма на новое жилье.

Приватизация возможна с согласия нанимателя и членов семьи, то есть отца, мамы. Дочери - только с 18 лет.

Да, будете. Согласно Федеральному закону № 141-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», все зарегистрированные граждане, проживающие в квартире социального найма, включённой в программу реновации, подлежат предоставлению аналогичного жилого помещения. Регистрация даёт вам право пользования квартирой, следовательно, ваше имя и вашей дочери обязательно внесут в новый договор соцнайма.

Gоскольку ваша ситуация осложнена конфликтом с родственниками, рекомендую письменно уведомить департамент жилищной политики города Москвы о вашем нежелании проживать совместно с ними в новой квартире и предложить рассмотреть варианты раздельного предоставления жилья. Это возможно, хотя и требует особого подхода и документального подтверждения обстоятельств конфликта.

Вы можете приватизировать новое жильё, которое получите взамен старой квартиры, если ранее не пользовались правом приватизации и соблюдены сроки проживания в жилом помещении. По общему правилу приватизация возможна после истечения одного года проживания в новом жилище, если иной срок не установлен договором соцнайма.

Здравствуйте !

В данном случае, Вы вправе приватизировать новое жильё, которое получите взамен старой квартиры, если ранее не пользовались правом приватизации.

Тем более в силу ст 4 Закона г. Москвы от 17 мая 2017 г. N 14 "О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве" гражданам, занимающим жилые помещения в многоквартирных домах, подлежащих реновации, по договорам социального найма, освобождающим такие жилые помещения, в целях обеспечения их жилищных прав взамен таких жилых помещений бесплатно предоставляются равнозначные жилые помещения.

Таким образом, с юридической точки зрения, при переселении Вы и Ваша дочь будут внесены в список жильцов автоматом.

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Да, у вас сохранится право пользования по договору социального найма и обязан будет наниматель зарегистрировать вас в квартире полученной при реновации.

Если что по суду это сделать можно будет.

Приватизация тоже без проблем,если будет согласие всех прописанных в квартире.

Согласно закона о приватизации жилищного фонда

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

К членам семьи собственника или нанимателя как в Вашем случае) жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. (ст.31 СК).

Московский стандарт предоставления новых квартир по программе реновации включает следующие основные условия: — предоставление равнозначной квартиры в новом доме: одинаковое число комнат, жилая площадь не менее жилой площади в квартире в пятиэтажке, более просторные помещения общего пользования (кухня, прихожая, коридор, ванная, туалет); — предоставление новой квартиры в том же районе, включая районы .

Внесение дома в список в рамках программы реновации не ограничивает права жильцов по договору социального найма приватизировать такую квартиру.

в соответствии со статьей 4 Закона города Москвы от 17 мая 2017 г. № 14 "О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве", граждане, занимающие жилые помещения по договорам социального найма, при переселении в рамках программы реновации обеспечиваются правом на получение равнозначного жилья. Это означает, что вы, как член семьи нанимателя (вашего отца), будете автоматически включены в список жильцов в новой квартире, что подразумевает ваше право на прописку в новом жилье.

Приватизация квартиры, полученной по программе реновации, возможна. Приватизация осуществляется в соответствии с нормами Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "О введении института жилищной политики в Российской Федерации" и Гражданского кодекса Российской Федерации. Приватизация жилья, предоставленного по договору социального найма, может быть осуществлена с согласия всех совершеннолетних членов семьи, проживающих в данной квартире, включая вашего отца. Дочери можно будет участвовать в приватизации только после достижения 18-летнего возраста.