Регистрация доли в доме

Межевание надо делать. Приглашайте кадастрового инженера

Дождитесь решения Росреестра.

Ответ отключен модератором

НЕЛЬЗЯ его зарегистрировать без межевания! Вам Росреестр верно ответил, а МФЦ ничего не оформляет, они только передают документы по назначению в ведомства.

И. С, получите в Росереестре письменный отказ и решайте вопрос в судебном порядке

Делать межевание

Здравствуйте!

С 1 марта2025 года сделки с земельными участками, независимо от категории и вида разрешенного использования, можно совершать, только если сделано межевание.

Соответствующие изменения внесены в закон о государственной регистрации недвижимости.

Межевание надо делать

Если в ЕГРН нет сведений о местоположении границ участка, Росреестр приостановит госрегистрацию прав или кадастровый учет. Речь идет о случае, когда участок - предмет договора, на основании которого регистрируют либо ограничивают права, обременяют землю

Поэтому придется устанавливать граница, внесение в ЕГРН сведений о границах земельного участка осуществляется на основании заявления об осуществлении государственного кадастрового учёта и межевого плана, которые правообладатель такого участка предоставляет в орган регистрации прав.

Межеванием занимаются кадастровые инженеры. Специалист выезжает на место и проводит необходимые замеры и расчеты. Если есть забор, то замеры проводят по нему. Если забора нет, лучше заранее обозначить углы участка колышками. Следующий этап - ознакомление с результатами замеров. Далее - процесс согласования границ с владельцами смежных участков.

В срок, оговоренный договором подряда, кадастровый инженер готовит межевой план, содержащий сведения о характерных точках границы земельного участка. При этом он не сможет установить границы земельного участка так, как хочется собственнику. Для проведения работ потребуются документальные свидетельства, что участок выделен именно в этом месте и именно такой площади.

При уточнении границ участка потребуется выполнение мероприятий по согласованию уточненного местоположения границ. Сроки этих мероприятий зависят от конкретной ситуации и не могут быть определены или указаны заранее.