Может ли несовершеннолетний сын выдать доверенность на продажу своей доли в квартире, если едет на отдых к бабушке на длительный срок?
Сыну 16 лет. Продаем квартиру, которая принадлежит нам в равных долях (приватизация). Может ли сын выдать мне доверенность на продажу его доли, т.к. едет на отдых до конца лета к бабушке (другой регион России)?
Во-первых, на отчуждение недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему необходимо согласие органа опеки и попечительства (Закон СПБ о правах несовершеннолетних при совершении сделок с недвижимостью). Так что слвуем Вам отложить решение данной проблемы до возвращения сына.
Доверенность может быть выдана (поскольку ребенок в возрасте от 14 до 18 лет вправе совершать сделки), но в ней нет смысла, поскольку Вы являетесь законным представителем сына и наообоот, Вы должны давать письменное согласие на отчуждение сыном имущества (статья 26 Гражданского кодекса).
Вся сложность - в одобрении сделки органом опеки и попечительства, после получения которого сын может спокойно ехать отдыхать, выдав Вам доверенность.
[С уважением, БЫСТРОВ Денис Владимирович]
СпроситьЮристы ОнЛайн: 102 из 47 431 Поиск Регистрация
Супруга сына, не проживающая в наследуемой квартире, имеет право на долю?
Доля сына при продаже приватизированной однокомнатной квартиры, принадлежащей ему и его матери
Обязательна ли сделка у нотариуса при продаже квартиры двух владельцев, если она оформлена на оба владельца в равных долях?
Как оспорить доли в квартире, наследованной от деда - история сына и бабушки

Право прописки и претензии на наследование в случае совместной собственности - права и ограничения
Возможно ли оспорить приватизацию квартиры при отказе одного из собственников?
Как будет наследоваться часть квартиры, завещанная умершей бабушкой, если ее доля уже поделена?
Банк требует разрешение от сына отца на продажу унаследованной квартиры - почему и как решить эту ситуацию?
