Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Налог при повторной продаже квартиры

30.05.2025, 18:34

• г. Владимир

Здравствуйте, уважаемые юристы! Продавал квартиру в 2022 г., которая принадлежала мне ранее более 5 лет, продавал в рассрочку на 2 года знакомому, право нового владельца было зарегистрировано с обременением ипотека. Человек не потянул и год назад мы подали соглашение о расторжении на регистрацию, право на квартиру перешло мне назад. Теперь вот вопрос, если я сейчас найду покупателя, то обязан ли буду заплатить налог?

Читать ответы (6)

Регистрация права на квартиру
Соглашение о расторжении
Зарегистрировать ипотеку

Ответы на вопрос (6):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

30.05.2025, 18:38,

г. Москва

Да, налог придется оплатить.

Спросить

Юрист

Микитенко А.О. 4.9

30.05.2025, 18:51,

г. Москва

Нет, налог платить не придётся. Минимальный срок владения исчисляется непрерывно и не прерывается временным переходом права обратно к вам. Квартира считается принадлежавшей вам более пяти лет, следовательно, НДФЛ при продаже не возникает.

Спросить

Юрист

Працко В.А. PRO 4.9

30.05.2025, 18:58,

г. Калининград

налог придется оплатить так или иначе

Спросить

Автор вопроса

Alex

30.05.2025, 19:04,

г. Владимир

почему так считаете? нигде не смог найти про срок владения с момента рассторжения

Спросить

Автор вопроса

Alex

30.05.2025, 19:08,

г. Владимир

общий срок владения более 5 лет

Спросить

Юрист

Булатова А. Н.

01.06.2025, 17:16,

г. Нижний Новгород

Здравствуйте!

При расторжении договора по согласию сторон и возврата квартиры в собственность продавца срок владения обнуляется, и начинает отсчёт заново с даты регистрации перехода права.

Если бы расторгли по решению суда, то срок бы первоначальный сохранился.

Письмо Минфина по ссылке

www.audit-it.ru

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59