И вроде как после покупки такого жилья она должна наделить долями жильцев в течение полугода.

• г. Подольск
У моей жены была своя квартира до нашего знакомства. Мы поженились, родился ребенок. Далее мы продали ту квартиру и купили новую квартиру в том числе использовав материнский капитал. Вопрос такой, какова доля мужа в таком имуществе. И вроде как после покупки такого жилья она должна наделить долями жильцев в течение полугода. Какова тогда доля супруга там будет, или же жена может сама решить какую долю давать супругу или давать ли ее вообще если она собственник.
Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Для расчета доли недостаточно исходных данных. За помощью в расчете можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.

Спросить

Жена обязана выделить доли ребенку и обоим родителям пропорционально размеру вложенного материнского капитала. Оставшаяся часть квартиры делится между супругами поровну, если иное не предусмотрено брачным договором или другим соглашением. Таким образом, ваша доля будет зависеть от соотношения стоимости материнского капитала и общей стоимости приобретённой недвижимости

Спросить

Доли могут быть выделены детям (ребенку ) исходя из размера средств капитала. Сумма от проданной квартиры - только имущество жены .

Сказать - размер доли мужа не имея данных о суммах вложений нельзя .

Так же доли могут быть и равными установлены

Спросить

Доля будет пропорциональна добавленным денежным средствам а от материнского капитала с учётом суммы МК на всех членов семьи

Спросить

По факту у вас по 1/2 доли после покупки и от своих долей "откусываете" долю для ребёнка кратно сумме его дли от маткапитала или больше, сами решаете. Дальше жена вполне потребовать оформить себе большую долю, т.к. она вложилась в покупку продав добрачное имущество.

Спросить

Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий":

15(1). Лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:...

Да, в течение 6 месяцев Вы должны определить размеры долей по соглашению.

Причем это соглашение подлежит нотариальному удостоверению, т.к. предусматривает сделку с объектом, права на которые подлежат регистрации в ЕГРН.

См. например: Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 02.08.2021 N 33а-15194/2021 по делу N 2а-5947/2020:

... Судебная коллегия соглашается с выводом суда, что в соответствии с представленными при рассмотрении спора доказательствами, соглашение Т. и Б.А. от 7 марта 2020 года об определении размера долей жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала и совместных средств супругов, содержащее условия об изменении режима общего имущества супругов, подлежало нотариальному удостоверению. ...

"Какова тогда доля супруга там будет" - если соглашение не достигните, а спор попадет на разбирательство в суд, тогда рассчитывайте пропорционально стоимости мат капитала в равной части на члена семьи (например, жена 1/3, муж 1/3, ребенок 1/3) + непокрытый мат. капиталом остаток поровну между супругами.

Но, учитывая, что жена вложила личные средства в приобретение жилья с продажи предыдущего, тогда она вправе рассчитывать на соответствующее увеличение своей доли в недвижимости (факт использования личных средств должен быть доказан).

Спросить

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 431 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 2 246 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
396
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.9 6 727 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
71
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 806 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
108
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 216 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
55
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 783 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
314
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 33 192 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
353
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 274 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
19
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 888 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
85
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 231 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
327
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 679 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
397
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Напцок Т.Р.
5 353 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
30
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 162 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
125
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 811 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
29
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 548 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
14
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 764 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
202
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 836 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
150
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 059 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
160
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5 19 612 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
51
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 567 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
71
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.7 33 486 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
67
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 49 079 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
34
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.9 21 308 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
101
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 54 542 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
486
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 085 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
410
показать ещё