Договор дарения имущества

Нет, такой проблемы не возникнет.

Вы вправе это сделать одним договором - свидетельства на объекты будут разные

153,160,420-422 ГК РФ в помощь

Нотариус даже на регистрацию может отправить

Не возникнет. Продать можно по отдельности квартиру и дом на земельном участке.

Обратитесь к нотариусу, сделает все "под ключ".

Далее е объектов одним договором никаким образом не препятствует одаренному в дальнейшем распорядиться этими объектами по-раздельности.

Станислав, проблем не возникнет, все можно продать по отдельности.

С 13 января 2025 года договор дарения недвижимости обязательно нужно заверять у нотариуса, даже если одаряемый и получатель — родственники.

В договоре дарения не указано, что имущество можно продать только вместе, а не по отдельности.

Одаряемый становится новым собственником и может распоряжаться недвижимым имуществом на законных основаниях.

В одном договоре дарения можно указать несколько объектов недвижимого имущества (например, земельный участок, дом, квартиру). Закон не запрещает отчуждение нескольких объектов одним договором дарения. Однако при государственной регистрации перехода права собственности на каждый объект недвижимости регистрация проводится отдельно — на каждый объект подается отдельное заявление.

Что касается возможности последующей продажи объектов по отдельности, договор дарения не ограничивает право собственника распоряжаться подаренным имуществом по своему усмотрению. После государственной регистрации права собственности одаряемый становится полноправным собственником каждого объекта и вправе продавать их как вместе, так и по отдельности. Никаких юридических препятствий для продажи объектов по отдельности, исходя из содержания договора дарения, не возникает.

Важно учитывать, что при дарении нескольких объектов в одном договоре каждый объект должен быть четко идентифицирован (с указанием кадастровых номеров, адресов и т.п.), чтобы избежать спорных ситуаций и обеспечить правильную регистрацию прав.

Также следует помнить, что при дарении недвижимости близким родственникам налог на доходы физических лиц не уплачивается, что делает такую сделку выгодной с налоговой точки зрения.

Нет, проблем не возникнет. Каждый объект недвижимости, переданный по договору дарения, становится самостоятельной собственностью одаряемого. Продажа каждого объекта возможна отдельно друг от друга независимо от условий договора дарения.

Каждый гражданин РФ может распорядиться свой собственностью по своему усмотрению согласно ст.209 ГК РФ

Можно подарить несколько объектов родственнику

Родственник может продавать по отдельности

Добрый вечер

Да , вы можете все объекты внести в один договор .Данную сделку дарения удостоверяет нотариус .Впоследствии не возникнет проблем по указанным вами основаниями в продаже имущества

В Росреестре не будет принят для регистрации договор по разным объектам, за исключением дома и участка по одному адресу.

Каждый объект имеет свой кадастровый номер и является самостоятельным объектом правоотношений. Проблем не будет.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Что за спешка ? Уж не активы ли часом выводятся с учредителя/директора/ИП ?

Куда торопиться в такую жаркую погоду... ?

И кто вам внушил, что такие блатные дела делаются без благословения юриста ?

Имущество можно продать как вместе , так и по отдельности

Нет, в договоре дарения не указано, что имущество можно продать только вместе, а не по отдельности. Одаряемый вправе распоряжаться подаренным имуществом по своему усмотрению, в том числе продавать его.