Еак истребовать договор купли-продажи недвижимости для оспаривания его?

Просите суд истребовать данное доказательство из Росреестра, так как самостоятельно вы не можете его получить.

Обращайтесь в суд и в соответствии со ст.57 ГПК просите суд оказать содействие в истребовании ДКП

Здравствуйте!

Чтобы оспорить договор купли-продажи недвижимости, необходимо иметь его текст, так как он является основным доказательством в деле. Если у вас его нет, действовать можно следующим образом.

Сначала обратитесь в орган, осуществлявший регистрацию перехода права собственности — это Росреестр. Подайте запрос о предоставлении выписки из ЕГРН и копии правоустанавливающего документа (в данном случае — договора купли-продажи). Согласно п. 7 ст. 62 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», любой заинтересованный гражданин имеет право получить сведения о зарегистрированных правах, в том числе копии документов из реестрового дела.

Если договор был удостоверен нотариусом (что бывает при купле-продаже долей, продажи между близкими и т. д.), можно обратиться к этому нотариусу с запросом о выдаче копии. Основание — ст. 24.11 Основ законодательства РФ о нотариате. При наличии законного интереса (например, вы являетесь наследником умершего стороны сделки), нотариус вправе выдать копию.

Если договор на руках у покупателя и вы не можете его получить добровольно, вы вправе заявить ходатайство в суде о истребовании доказательства (ст. 57 ГПК РФ). В этом случае в исковом заявлении укажите, что копия договора вам недоступна, и попросите суд направить запрос в Росреестр, нотариусу или к участнику сделки для приобщения копии к делу.

Таким образом, есть три пути: запрос в Росреестр, обращение к нотариусу (если сделка удостоверялась), и истребование через суд в рамках дела о признании сделки недействительной. В зависимости от обстоятельств можно использовать все три параллельно.

До подачи не получите - подадите иск ,ходатайство об истребовании регистрационного дела и суд все истребует,а вы требования уточните в порядке ст.39 ГПК РФ

Здравствуйте

Подавайте иск в суд одновременно с ходатайством об истребовании доказательства (договора) из Росреестра со ссылкой на статью 57 ГПК РФ

ГПК РФ Статья 57. Представление и истребование доказательств

В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Запросите копию договора купли-продажи в Росреестре, сделав запрос на выдачу выписки из ЕГРН. Либо подайте ходатайство в суд о содействии в получении необходимых документов.

Здравствуйте.

В рамках ст.57 ГПК РФ ходатайствовать перед судом об истребовании этого документа.

С уважением.

Сначала необходимо подать иск в суд о признании договора купли-продажи недействительным. В этом иске также укажите свое ходатайство об истребовании доказательств.

В таком ходатайстве должно быть обозначено доказательство (договор купли-продажи), а также указано, какие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, могут быть подтверждены или опровергнуты этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место нахождения доказательства (Росреестр).

Договор купли-продажи недвижимости должен быть оформлен в письменной форме и представлять собой единый документ, подписанный сторонами (ст. 550 ГК РФ). Если стороны устно договорились о покупке квартиры или не поставили свои подписи на документе, договор считается недействительным.

да можно

добрый день, истребовать можно из управления Росреестра на проспекте Гамидова в Махачкале, и можете обратиться в МФЦ

я юрист из Махачкалы, веду дела по Дагестану, можете обратиться ко мне, если возникнут вопросы. +7 928 558-19-28