Как оформить дачу, если на руках только советский план участка?

Найти владельца и договориться с ним о выкупе участка. Для этого можно обратиться к председателю садового товарищества, на территории которого находится участок, либо в орган местного самоуправления, если участок находится в населённом пункте. Ещё можно использовать публичную кадастровую карту по кадастровым номерам участка и дома.

Здравствуйте, в суд вам нужно обращаться и в зависимости от документов оформлять право собственности на дачу, либо на основании через право владения (документы о праве на данный земельный участок, дом), либо через признания право собственности по приобретательской давности.

Лицо (гражданин или юридическое лицо), не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Надо найти как можно больше документов о предоставлении земельного участка. Искать в архивах, на предприятиях, в профсоюзах и т.д. Потом смотреть - как действовать. Думаю, что возможность оформить есть.

Первое что необходимо сделать это - оформить наследство на земельный участок.

Если он зарос, бабушка умерла давно и другого наследства от нее не было принято и оформлено, то доказать право на участок можно будет только в судебном порядке.

Добрый день!

Только в судебном порядке. Иск о признании права в порядке наследования или по приобретательской давности. Можно присоеденить срок владения бабушки. По практике к недвижимости плюсуют ещё 3 года . То есть всего нужно 18 лет .

Никак не смодете оформить дачу, тк у вас нет никаких правоустанавливающих документов. Обратитесь в администрацию, в городской архив. Возможно, там найдётся документ о выделении участка.

Здравствуйте. Через суд.

Здравствуйте, Екатерина! Ваш вопрос невозможно решить не видя документов о правах на участок. Определенно можно сказать лишь одно - поскольку Ваша мама жива, непосредственно на себя Вы право на данный участок оформит не сможете. Вам следует оформить право собственности сначала на маму (напр., получить от нее доверенность) и уже после этого мама передаст право собственности Вам. Это только самый общий план действий; конкретику можно будет озвучить только после детального изучения ситуации.

С уважением,

А если всё таки найдется свидетельство о праве собственности на землю на бабушку?на нём дата стоит насколько помню это 1992 год.

Сначала к кадастровому инженеру, должно быть выполнено межевание и установление границ участка, кадастровые номера.

Скорее всего это выморочное имущество и право на него принадлежит Администрации.

Можно доказывать что вы вступили в права наследства по факту, если платили налоги и ухаживали за землей.

Нужен ли он вам если соседей вокруг нет.

Далее межевание за ваш счет и выкуп у Администрации.

Здравствуйте.

До 1 марта 2031 года действует упрощенный порядок регистрации прав на земельные участки, выделенные до 2001 года.

Но воспользоваться данным способом должен кто-то из прямых наследников бабушки - тетя или мама. Вы можете оформить доверенность от них, чтобы самостоятельно заняться оформлением документов.

Для начала нужно обратиться в местную администрацию (населенного пункта или района, где находится участок) и запросить из архива документ, подтверждающий выделение Вашей бабушке участка.

Затем нужно обратиться к кадастровому инженеру, чтобы он составил межевой план участка.

И затем - в МФЦ с заявлением о постановке участка на кадастровый учет и регистрации права (как ранее возникшее право).

Если в администрации архивных документов не окажется - тогда можно обратиться в суд с заявлением об установлении факта владения участком более 15 лет (в совокупности всей семьей), однако практика рассмотрения таких дел не всегда однозначна.

С уважением, консультант юридической клиники СПбГЭУ Фролова Нина.