Получается, мне теперь мучится или можно как то их убрать по закону?

• г. Самара
Здравствуйте, можно ли по закону убрать лавочки у подъезда? Собираются алкаши, распивают спиртные напитки, курят, ругаются матом. Соседи не против, так как там сидят ихи сыновья и внуки, да ещё и окна квартир выходят на другую сторону. Писала заявление в УК, на что мне ответили, что решать нужно на собрании с соседями. А они за лавки. Получается, мне теперь мучится или можно как то их убрать по закону?
Читать ответы (8)
Ответы на вопрос (8):

По закону лавочки являются общедомовым имуществом. Вопрос об их демонтаже решается на общем собрании.

Спросить

Ищите компромисс с соседями. Например, предложите установить видеокамеру. Повесьте объявление, что производится видеосъемка скамеек с целью фиксации правонарушений. Вызовите пару раз полицию

Спросить

Здравствуйте. Через жалобу в УК можно.

Спросить

Заблаговременно получите разрешение на демонтаж лавочек от управляющей компании и инициируйте общедомовое собрание, собрав достаточное количество голосов для принятия положительного решения. Если соседи против, можно поставить ограждение или беседку подальше от окон жилых помещений.

Спросить

Этот вопрос решается только на собрании

Спросить

Общее имущество и придомовая территория

Согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), собственникам помещений в многоквартирном доме (МКД) на праве общей долевой собственности принадлежит общее имущество, включая земельный участок с элементами благоустройства, такими как лавочки. Собственники вправе владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом в пределах, установленных законом (часть 2 статьи 36 ЖК РФ).

Решение общего собрания собственников

Вопросы использования и благоустройства придомовой территории, включая установку или демонтаж лавочек, относятся к компетенции общего собрания собственников помещений в МКД (пункт 2 части 2 статьи 44 ЖК РФ). Для принятия решения об удалении лавочек необходимо провести общее собрание и получить согласие большинства собственников. Если большинство собственников выступает против демонтажа, управляющая компания (УК) не вправе самостоятельно принимать такое решение.

Защита прав меньшинства

Если часть собственников не согласна с решением общего собрания, они вправе выразить своё несогласие в письменной форме и обратиться в соответствующие органы (например, в прокуратуру или суд) для защиты своих прав. Решение общего собрания не должно нарушать права и законные интересы собственников, в том числе тех, кто использует лавочки.

Демонтаж лавочек без согласия большинства

Если лавочки установлены без согласия собственников или нарушают их права, собственники могут обратиться в суд с иском о демонтаже объектов, которые являются частью общего имущества, но используются незаконно или нарушают права собственников (статья 304 Гражданского кодекса РФ). Для этого необходимо:

принять решение на общем собрании о необходимости демонтажа;

избрать уполномоченное лицо для обращения в суд;

подать исковое заявление в суд.

Суд, рассмотрев дело, может обязать произвести демонтаж.

Учет интересов соседей и соблюдение норм

При принятии решения об удалении лавочек следует учитывать интересы всех жильцов, а также нормы безопасности и благоустройства. Если лавочки создают неудобства, связанные с распитием спиртных напитков и нарушением общественного порядка, можно также обратиться в органы местного самоуправления и полицию для принятия мер по обеспечению общественного порядка.

Продолжайте взаимодействовать с управляющей компанией и собственниками для проведения общего собрания;

Если решение собрания не в вашу пользу, рассмотрите возможность обращения в суд для защиты своих прав.

Спросить

Обратитесь в УК. Они подготовят объявление с повесткой дня по демонтажу лавочек возле подъездов по вашей инициативе, реестр собственников и бюллетени в форме очно - заочного голосования с выбором председателя и секретаря собрания и сроком для сдачи бюллетеней, а также подсчета голосов. При положительном результате, УК демонтирует лавочки . А Вам необходимо проявить инициативу или привлечь помощников для вручения бюллетеней с подписью собственников об их получении. После чего собрать бюллетени и передать секретарю или председателю общего собрания, или в УК.

Спросить

Добрый, нужно инициировать общее собрание, если она принадлежит обществу домовому.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 431 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 2 180 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
385
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 6 713 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
71
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.7 187 228 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
614
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 796 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
103
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 204 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
50
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 735 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
302
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 875 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
92
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 461 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
198
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 786 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
166
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 631 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
402
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 81 064 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
284
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 939 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
36
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 544 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
12
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 134 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
100
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.8 1 805 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
26
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 782 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
30
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 818 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
144
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.7 10 588 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
70
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Трубчевск
Скороварова С.А.
5 80 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
16
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5 19 594 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
64
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Омск
Берсенева О.В.
4.8 447 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
133
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 294 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
110
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Таганрог
Костенко Е.Ю.
5 78 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
26
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.8 54 470 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
493
показать ещё