Долги за коммунальные платежи

10.06.2025, 00:07

• г. Москва

Добрый день. Продавали дом по долям 5 долей. После продажи последней доли, прошло 1,5 года и выяснилось что новые собственники не переоформили на себя договор и ни разу не передавали показания счетчиков в водоканал. Я обратилась с заявлением в водоканал, мне сказали что ничего сделать не могут расторгать ничего не стали. Через 4 года я направила еще одно обращение в водоканал с просьбой расторгнуть договор. Со мной связались и пригласили на подписание расторжения. Вопрос какой датой должен датироваться договор о расторжении? Получается если я сейчас с ними расторгаю договор, всю задолженность за 4 года рассчитают и повесят на меня. Как поступить? При продаже последней доли возможно была задолженность (жил другой человек, который уверял что передавал все показания, на деле оказалось что не разу не было передано ничего) поскольку до сих пор не разу не фиксировалось не одних показаний невозможно отследить и я переживаю что задолженность за все 4 года повесят на меня.

Читать ответы (4)

Продажа доли
Передавать показание счетчик
Передать показания счетчика

Ответы на вопрос (4):

Адвокат

Власова О. Д. 4.7

10.06.2025, 00:21,

г. Москва

Нормативные акты не содержат положений, обязывающих нового или прежнего собственника уведомлять управляющую компанию (УК) о переходе права собственности.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на новом собственнике с момента перехода права собственности на него

Спросить

Юрист

Кочетков А.В. PRO 4.7

10.06.2025, 01:44,

г. Тула

Расторгнуть должны с момента продажи последней доли и сделать перерасчет.

Спросить

Адвокат

Березовский А.М. 4.6

10.06.2025, 07:16,

г. Москва

Вопрос какой датой должен датироваться договор о расторжении? - с той даты когда заявление о расторжении договора было удовлетворено.

Спросить

Юрист

Макарова Е. С. 4.7

10.06.2025, 07:27,

г. Тула

Доброе утро. Требуйте указание даты договора ту, в которую была продана последняя часть дома, то есть произошел полный переход права собственности новому владельцу.

Если ресурсоснабжающая компания будет упираться - обращайтесь в суд о принудительном расторжении договора.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59