У каждого собственника перед вьездом на участок сделана труба по кот.

В 2012 году наше садоводческое товарищество было ликвидировано налоговым органом (деятельность СНТ, как юридического лица была прекращена за отсутствием в течение последних 12 месяцев движения по банковским счетам или за отсутствием у юридического лица открытых банковских счетов). На момент существования СНТ в каких-либо документах СНТ не значились и не учитывались объекты инфраструктуры (ЛЭП, опоры, ограждение и т.д.) расположенные на территории СНТ. На момент существования СНТ бывший, на то время, собственник участка №90 в члены садоводческого товарищества принят не был, не платил каких-либо взносов, в том числе взносы на строительство, ремонт и обслуживание объектов инфраструктуры. Электроэнергией не пользовался. Подключения участка к электрической сети от СНТ или подключения от иной сети не имел. На территории СНТ нет других электрических сетей, кроме созданных инициативной группой садоводов. В 2021 году бывший собственник участка №90 продал новому владельцу свой участок и садовый домик, который, согласно правоустанавливающих документов, является не жилым и «без права регистрации проживания». Хоть СНТ и не существует, но некоторые садоводы, кроме нового собственника участка №90 продолжают принимать активное участие в поддержании порядка, обслуживании инфраструктуры и создании новой инфраструктуры на территории бывшего СНТ (новых ЛЭП). Новый собственник участка № 90 не потратил каких-либо денежных средств на обслуживание инфраструктуры и создание новой инфраструктуры на территории бывшего СНТ, и не оказал какой-либо помощи в этом за все время владения приобретенным садовым участком. Считает, что он не обязан. Но при этом ему предоставили возможность подключится к электрической сети, расположенной на территории СНТ по доброте душевной. В настоящий момент фактически не существуют документы подтверждающие, что у бывшего или нового собственники участка № 90 было или есть право владения долей в общедолевой собственности, включая объекты инфраструктуры и земли общего пользования ликвидированного СНТ. Каких-либо налогов, соответственно они не платят, кроме земельного налога на собственный садовый участок. После ликвидации СНТ, сбытовая компания не захотела заключать множество отдельных договоров на электроснабжение с садоводами. Договор на электроснабжение со сбытовой компанией заключен на одно физическое лицо для электроснабжения конкретного участка №50, принадлежащего данному физическому лицу. По устной договоренности со сбытовой компанией, данное физическое лицо предоставляет электрическую энергию другим садовым участкам по ЛЭП, размещенным на территории СНТ и не принадлежащим поставщику электроэнергии или сбытовой компании. Подключение к участкам выполнено, как положено, после «общего» расчетного прибора (счетчика электрической энергии участка №50). У других садоводов установлены свои счетчики, по которым они ежемесячно, согласно тарифу установленного городом и без переплат, рассчитываются за потребленную электроэнергию с участков №50. Собственник участка №50 аккумулирует суммы от садоводов, проверяет, что потребление всех участков соответствует данным по расчетному счетчику и ежемесячно рассчитывается со сбытовой компанией. От сбытовой нареканий нет. Договоров между собственником участка №50 и другими садоводами не заключено. За время потребления электрической энергии собственник участка №90 несколько раз отказывался предоставлять возможность осмотра своего прибора учета электрической энергии владельцу участка №50. При этом были незначительные для собственника участка №50 недоплаты по свету. Кто конкретно недоплачивал установить не получалось. Собственник участка №50 компенсировал их из своих средств. В 2023 году собственник участка №90 был лично уличен собственником участка №50 в хищении электрической энергии по средствам подключения электрических приборов до своего счетчика (счетчика участка №90), который документально нигде, как и у остальных садоводов не зарегистрирован. Факт хищения вскрылся после того, как собственник участка №90 совершил действия, которые привели к прекращению подачи электрической энергии к его участку (перемудрил с проводами). Но подтверждающих фотоматериалов возможно нет. Подключение от ЛЭП к прибору учета собственника участка №90 по-прежнему существует. Но в настоящий момент собственник участка №90 не желая признавать, что электрическая энергия перестала поступать к нему по его вине, рассказывает соседям, что его отключил собственник участка №50. Вопросы: 1. Является ли объекты инфраструктуры (ЛЭП, опоры и т.д.) ранее расположенные на территории ликвидированного СНТ, но не учтенные каким-либо образом, и объекты созданные после ликвидации СНТ общедолевой собственностью с учетом вышеизложенного? 2. Если да, то владеет ли долей в общедолевом имуществе новый собственник участка № 90 с учетом вышеизложенного? В частности, ЛЭП и их опорами? 3. Может ли собственник участка №50 отключить участок №90 от ЛЭП, но сохранить подключения к другим участкам?

Водоканал раскопали яму перед домом! И заблокировали въезд во двор.

В 1996 году по договору мены приобрели квартиру. Так как в то время свидетельства на право собственности не выдавались, то на руках сейчас только договор мены и техпаспорт квартиры. Два года назад ходили в регистрационную палату, где сказали, что свидетельство о праве собственности не надо, так как Договор мены подтверждает право собственности (нас в квартире четыре собственника). Сейчас встал вопрос о продаже квартиры, найден покупатель. Но теперь утверждают, что надо перед продажей оформлять свидетельство о праве собственности на каждого собственника. Вопрос: Надо или не надо в действительности оформлять свидетельство о праве собственности на каждого или достаточно на продажу квартиры вышеуказанных двух документов, т.е. Договора мены и техпаспорта на квартиру?

Я продаю земельный участок, кот. владею менее трех лет. Как я поняла, мне полагается налоговый вычет в миллион руб. Разъясните, пожалуйста, буду ли я иметь такой вычет при последующих продажах земли или квартиры или такой налоговый вычет предоставляется всего один раз в жизни? (так мне сегодня сказал юрист). Спасибо.

Выкупить земельный участок кот находится в аренде под огород уже 20 лет строений нет.

В квартире прорвало трубу холодного водоснабжения, отломилась труба перед вентилем. В каком случае УК может обвинить нас?

Как установить хозяина трубы которая проходит по земельному участку. Я хотел к ней присоединиться но водоканал сказал что это не в её пользовании находится и сказал взять согласие у всех владельцев данной трубы

Как узнать, кто должен обслуживать участок газовой трубы перед входом в наш жилой дом.

Имеется многоквартирный дом из 3 квартир, с 3 собственниками, под домом выделили участок и поставили на кадастровый учет, площадью 740 кв.м., собственникам надо поделить участок на доли, чтобы зарегистрировать права, в регистрационной отправили выделять доли. В процентном соотнешении, 1-17% земли, у 2-го-44%, у 3-го-39%. В долях сколько? Помогите. Павел.

При замене счетчика горячей воды-затопили соседей, лопнула труба перед отсекателем воды. Должны ли мы оплачивать ремонт?

Случился залив квартиры по причине обрыва трубы холодной воды. Обрыв произошёл до крана, перекрывающего воду. Скажите, кто несет ответственность за этот участок, я или управляющая компания? И где, в каких документах написано, как определить, кому принадлежит участок трубы?

Как рассчитывается доля земельного участка каждого собственника помещений в двух этажном здании.

Как можно поставить водомерыв ваной в камуналке отдельно на каждого собственника каждой комнаты

Газовая труба (собственник горгаз) проходит по участку. Кто отвечает за её ремонт и поддержание в исправном состоянии.

Можно ли установить навес перед гаражом? Будет две трубы перед гаражом а на трубы будет установлен навес

Управляющая компания отказывается менять канализационную трубу которая выходит из подвала под фундамент дома и далее на улицу до колодца из-за земельных работ. Заставляют самих собственников откапывать ее и только тогда ее заменят. На сколько это правомерно?

На моем участке, который находится в собственности начались работы по проведению газопровода без моего согласия. Ранее был создан кооператив в который я отказалась вступать из-за высокой стоимости работ. Хотелось бы узнать, если в дальнейшем я все-таки решусь проводить газ, нужно мне будет разрешение собственника трубы (если она проходит по моему участку)

Как написать и нужно ли заверять у нотариуса разрешение собственника трубы на подключение воды к его трубе в частном секторе?