Нужно ли оплатить долю в квартире дочери, которая требует свою долю хотя ей 44 года и она никогда не работала.

Вы о чем вообще?

Valerii naumov, можете отказать дочери в оплате её доли в квартире

Добрый день!

Вы имеете право отказать вашей дочери в выкупе ее доли в праве общей собственности.

Относительно продажи доли третьим лицам законом могут быть установлены некоторые ограничения. Необходимо знать размер её доли и основания приобретения

Добрый день! Регистрация с момента рождения и наличие доли в собственности - это разные вещи. Для ответа на вопрос необходимо понимание: квартира в собственности? дочь является сособственником или просто зарегистрирована?

Вам она должна направить письменное уведомление с указанием продажной стоимостью своей доли - ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ. Без данного уведомления нотариус в дальнейшем не будет оформлять документы по продаже-покупке доли. Если не будете покупать, то через месяц после получения уведомления дочь вправе продать долю другим людям.

Взыскивайте через суд с дочери её часть оплаты за ЖКУ и обязательные платежи. Как минимум за 3 последних года взыщите.

Если дочь фактически не проживала в квартире, то с неё только обязательные платежи взыскиваются: отопление, ОДН вода, ОДН электроэнергия, содержание жилья, взносы за капремонт.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ, каждый собственник обязан оплачивать все расходы по содержанию недвижимости, которой владеет, в размере причитающейся ему доли.