Раздел земельного участка и недостроеного дома

25.06.2025, 13:50

• г. Красноярск

Добрый день. 4 года назад купили с гражданской женой (брак не зарегистрирован) земельный участок СНТ (целевое назначение для ведение садоводства) в общую долевую собственность по 1/2 долей на каждого. За это время я за свои деньги провёл на участок воду и начал строить дом 55 квм только за свои деньги. Она ни копейки не давала. Дом готов процентов на 60 сейчас. Площадь участка 0,058 га или 5,8 сотки. Сейчас встал вопрос о разводе подскажите есть ли какие нибудь варианты как оставить этот дом себе,, пусть и с разделом земельного участка. Дом и вода стоит на одной половине ечастка, вторая половина участка свободна. Участок угловой и доступ на участок есть со всех сторон. То есть если его разделить проблемс доступом не будет.

Читать ответы (6)

Земельные участки
Общая долевая собственность
Раздел земельного участка

Ответы на вопрос (6):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

25.06.2025, 13:57,

г. Москва

Вариант оставить дом себе возможен, но прилется выплатить супруге денежную компенсацию за половину стоимости дома.

Спросить

Юрист

Рокотов Д. В. 4.7

25.06.2025, 14:00,

г. Кострома

Как Вы сказали брак не зарегистрирован, не понятно с чего "встал вопрос о разводе".

Если брак не зарегистрирован, то и соответствующего раздела имущества быть не может.

Насколько ясно из Ваших слов имеется общая долевая собственность по 1/2.

Желая получить все в собственность Вы имеете преимущественное право выкупа второй половины(если она пожелает ее продать) и сами в праве предложить выкуп оставшейся доли.

Спросить

Юрист

Угрюмов Е. А. 4.4

25.06.2025, 14:05,

г. Ростов-на-Дону

Ну по сути брак не зарегистрирован?

Спросить

Юридическая фирма

ООО КН "Лидер-кадастр" 4.8

25.06.2025, 14:15,

г. Саратов

Добрый день! Если участок в общей долевой собственности , то постройку без соглашения со вторым сособственником можно зарегистрировать только на двоих , если добровольно разделить участок (ст 11.4 ЗК РФ), один из которых с домом, другой - пустой, сожительница отказывается, тогда надо это делать в судебном порядке, доказывая, что денежные средства на дом были только вашими.

Спросить