Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Купля продажи квартиры с участием подростка 14 лет

25.06.2025, 18:01
• г. Курган
Требуется ли заверять в нотариусе договор купли-продажи квартиры, в которой доля 14-летнего подростка. Согласие родителей и опеки имеется. Родители также в этом договоре продают свои доли, т.е. полностью продаётся квартира. Росреестр требует заверения сделки в нотариусе.
Читать ответы (10)
Договор продажи
Нотариус договор купли продажи квартиры
Договор купли-продажи квартиры
Ответы на вопрос (10):

С 1 января 2017 года любые сделки с несовершеннолетними по отчуждению недвижимого имущества должны оформляться у нотариуса.

Нотариальное удостоверение создает дополнительную защиту прав и законных интересов лиц, не достигших 18 лет, от мнимых продаж и мошенничества.

Спросить

Пожалуйста, укажите на основании какого нормативного документа.

Спросить

Федеральный закон от 02.06.2016 №172-ФЗ (ред. от 18.03.2020) «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Спросить

Пожалуйста, укажите на основании какого нормативного документа требуется заверять нотариусом.

Спросить

Здравствуйте, Валерий!

Да, в вашем случае требуется нотариальное удостоверение договора купли-продажи квартиры, поскольку в сделке участвует несовершеннолетний (14-летний подросток). Это обязательное требование для сделок с недвижимостью, где одним из собственников является несовершеннолетний, независимо от наличия согласия родителей и органов опеки.

Спросить

Да нотариус

Спросить

Да, договор купли-продажи квартиры, в которой есть доля 14-летнего подростка, должен быть заверён нотариусом.

Это требование установлено статьёй 54 ФЗ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Правильно требует, закон так говорит, только нотариальная сделка, если доля ребенка продаётся.

Спросить

оформляться у нотариуса. да

Спросить

Здравствуйте. Да, только нотариальная сделка, если доля ребенка продаётся.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России