Собственник помещения заключает договор аренды только с самозанятыми, которые находятся в статусе ИП.Как мне быть в этой ситуации?

• г. Луганск
Здравствуйте, я парикмахер, являюсь самозанятый. Хочу арендовать кабинет для работы ещё с одной скмозанятой, но она и в статусе ИП (мастер маникюра). Собственник помещения заключает договор аренды только с самозанятыми, которые находятся в статусе ИП.Как мне быть в этой ситуации? Я хочу остаться скмозанятой без статуса ИП.
Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Может ли самозанятый арендовать помещение для рабочих нужд?

Правила оформления договоров между сторонами регулируются ст. 421 Гражданского кодекса РФ. Юрлица и физлица имеют право заключить друг с другом любое соглашение, если его условия законны. Например, они могут заключить договор аренды нежилого помещения. Под физическими лицами в законе подразумеваются в том числе самозанятые.

Таким образом, самозанятый имеет право арендовать для своих нужд рабочее место, кабинет, офис или нежилое помещение целиком. Исключение, если для деятельности нужно получить специальную лицензию или разрешение от контролирующих органов — их выдают только для ИП или ООО.

Спросить

Либо договаривайтесь, либо выберите другое помещение, владелец которого согласен на сдачу помещения в аренду самозанятому без статуса ИП

Спросить

можно

Спросить

Искать иное место.

Спросить

Луганск - онлайн услуги юристов

Гаяне
27.03.2022, 10:29

Самозанятая заключает соцконтракт - государство возмещает расходы на аренду помещения

Я заключила соцконтракт с государством числюсь как самозанятая скажите, а государство возвращает ту сумму которую я трачу за аренду помещения?
Читать ответы (1)
Вероника
23.08.2024, 15:08

Аренда помещения в статусе самозанятого

Я работаю в детском саду заведующим. Одновременно оформлена как самозанятая. Какие условия должны мною быть соблюдены, чтобы арендовать помещение в детском саду, в котором работаю по договору аренды?
Читать ответы (5)
Вероника
23.08.2024, 15:01

Аренда помещения в статусе самозанятого

Я работаю в детском саду заведующим. Одновременно оформлена как самозанятая. Можно ли мне арендовать помещение в детском саду, в котором работаю по договору аренды, предварительно получив согласие Учредителя?
Читать ответы (4)
Екатерина
18.01.2024, 15:54

Как расторгнуть договор аренды автомобиля с самозанятым, лишившимся статуса самозанятого - важные шаги и советы.

Как расторгнуть договор аренды авто с самозанятым, если он потерял статус самозанятого? Делать соглашение о расторжении с физ лицом?
Читать ответы (6)
Надира
03.01.2022, 13:15

Может ли самозанятый заключать договор аренды квартиры от лица собственника на основе генеральной доверенности?

Нужно ли самозанятому от лица собственника, действующему на основании генеральной доверенности заключать не долгосрочный договор об аренде на квартиры.
Читать ответы (1)
Татьяна
30.03.2020, 20:13

Статус самозанятой и проблемы аренды помещения во время карантина - постановления судов и ФЗ в поддержку арендатора

У меня статут самозанятой. Снимаю помещение. Так как студию пришлось закрыть на время карантина и не известно до какого времени данный вопрос продлится. Арендатор все равно требует оплату за следующий месяц. (апрель). Но не смотря на это я отказываюсь платить так как ситуация в стране не понятная. Я тоже в убытках так как не могу работать и наче мне выпишут штраф в связи с карантином. Также у меня есть оплаченный обеспечительный платёж. В договоре сказано, что я могу им воспользоваться только после 6 мес. Но помещение я снимаю только 3 мес. Данные деньги я дарить не собираюсь. Также в договоре не предусмотрены черезвычайные ситуации. Подскажите пожалуйста какие есть постановления судов или фз. С помощью которых правда будет на моей стороне. Как поступить в данной ситуации.
Читать ответы (1)
Елена
16.07.2021, 07:59

Нужно ли самозанятым заключать договор с регоператором?

Если ИП закрыто может ли регоператор выставить счет за вывоз мусора за прошлые периоды (с 2018 года). И должна ли буду я как самозанятый работающий на дому заключать договор с регоператором (кроме договора, который за домашний мусор)
Читать ответы (2)
Анатолий Игоревич
03.03.2021, 16:55

Нужно ли указывать статус самозанятого в договоре аренды нежилого помещения?

Арендодатель (юридическое лицо) хочет сдать самозанятому гражданину в аренду нежилое помещение. Необходимо ли в Договоре аренды указать статус физ. лица как самозанятого?
Читать ответы (5)
Елена
06.02.2025, 23:11

Была самозанятой, сняла статус самозанятой, написала заявление на биржу труда, будут ли платить мне по безработице?

Была самозанятой, сняла статус самозанятой, написала заявление на биржу труда, будут ли платить мне по безработице?
Читать ответы (6)
Анастасия
09.02.2023, 15:48

Обязательно ли для ИП-самозанятого заключать договора с ИП и ООО для получения денег?

Я ИП самозанятый. Скажите пожалуйста, обязана ли я заключать договора с ИП и ООО, чтобы получить от них деньги? На обычной самозанятости нет нужды предоставлять договора и отчетные документы. А если ИП-самозанятый (НПД режим) то как?
Читать ответы (4)
Ирина
03.04.2018, 10:48

Собственник помещения, будучи признан банкротом, заключил договор о сохранности имущества с неким ООО.

Добрый день! Вопрос такой. Собственник помещения, будучи признан банкротом, заключил договор о сохранности имущества с неким ООО. Это ООО имело право заключать договора аренды. С нами тоже был заключен договор аренды на неопределенный срок. В феврале я получила уведомление о досрочном расторжении договора (за 2 месяца) с апреля-месяца, а в конце февраля собственник мне устно сообщает, что здание продано другому ООО и со мной будет заключен новый договор аренды. Новый договор мне принесли в конце марта, я была вынуждена его подписать. Если б я его не подписала, я бы вынуждена была уйти уже сейчас (в соответствии с уведомлением по первому договору). Так вот условия нового договора: договор заключен на 1.5 месяца без права пролонгации. За каждый день просрочки возврата помещения - 3000 руб/сутки неустойка. Сумма аренды за весь срок - всего 7000 руб. Если я не покину помещение в срок, арендодатель в одностороннем порядке вправе вскрывать помещения и снимать все замки. Я подписала этот договор. Срок аренды по нему с 1 марта по 15 апреля. А 28 марта, оказывается, помещение вновь продано. По слухам, новый собственник собирается делать капремонт и сдать все здание фед. сети. Как мне быть сейчас? Обязан ли старый или новый собственник уведомить меня о смене владельца? Если я продолжу пользоваться помещением, и новый собственник никаких возражений не даст (временно, конечно), будет ли считаться мой договор продленным на неопреденный срок? И должен ли в таком случае новый собственник меня уведомить о расторжении договора за 3 месяца? Просто время потянуть для поиска нового помещения.
Читать ответы (7)
Агнеса Леопольдовна
19.02.2024, 17:32

Аренда помещения самозанятым мастерам - как избежать штрафов и минимизировать риски?

Могу ли я сдавать своё нежилое помещение самозанятой маникюрщице и ее напарнице мастеру по волосам тоже самозанятой (у меня ип 68.20 сдаю своё помещение) но вот сейчас сомневаюсь это ведь почти салон, а они его регистрировать не собираются, просто оказывать услуги. Грозит ли мне штрафы при проверках или они ответственны при выявлении нарушения?
Читать ответы (1)
Лина
17.06.2023, 08:30

Как оформить договоры с коммунальными службами при аренде помещения самозанятого без присутствия хозяина?

Я арендую нежилое помещение, оформлена как самозанятая, можно ли оформить договора с коммунальными службами (газ, свет, вода) на себя, не являясь ИП?хозяйки помещения нет в стране
Читать ответы (1)
Мелине
02.09.2024, 08:41

Аренда помещения самозанятым

Может ли самозанятый взять помещение под аренду и сдавать рабочие места под аренду?
Читать ответы (5)
Евгения
26.01.2023, 14:35

Аренда помещения самозанятым

Можно ли ООО сдавать в аренду нежилое помещение самозанятым без кассы в 2023 году?
Читать ответы (1)
Надежда
02.04.2019, 09:15

Возможность аренды помещения для инструктора групповых программ и выбор между статусом самозанятого гражданина или ИП

Я являюсь инструктором групповых программ, могу ли я взять в аренду помещение для проведения своих занятий и оформиться как самозанятый гражданин или необходимо открывать ИП?
Читать ответы (1)