Мне возможно выбрать по завещанию лучше, чтобы она была полностью на мне?

За подробной консультацией вы можете обратиться к личные сообщения к любому юристу сайта

Андрей! Факт смерти одаряемого раньше дарителя является основанием для перехода права собственности обратно к дарителю, т.е. к Вам.

Для этого достаточно подать заявление в Росреестр и приложить договор дарения со свидетельством о смерти.

Основание: п. 4 ст. 578 Гражданского кодекса РФ.

То есть квартира подаренная не входит в наследственную массу и по праву наследования она никому не может перейти, (ни Вам, ни отцу ).

Обе квартиры являются совместной собственностью ваших родителей, и если мама оставила завещание, то она могла завещать только 1/2 своей доли от квартиры. Кроме того, если она завещала всю квартиру, отец может оспорить завещание.

ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 259-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

5. Наследник, имеющий право на обязательную долю и являющийся выгодоприобретателем наследственного фонда, утрачивает право на обязательную долю. Если такой наследник в течение срока, установленного для принятия наследства, заявит ведущему наследственное дело нотариусу об отказе от всех прав выгодоприобретателя наследственного фонда, он имеет право на обязательную долю в соответствии с настоящей статьей.

В случае отказа наследника от прав выгодоприобретателя наследственного фонда суд может уменьшить размер обязательной доли этого наследника, если стоимость имущества, причитающегося ему в результате наследования, существенно превышает размер средств, необходимых на содержание гражданина с учетом его разумных потребностей и имеющихся у него на дату открытия наследства обязательств перед третьими лицами, а также средней величины расходов и уровня его жизни до смерти наследодателя.

(п. 5 введен Федеральным законом от 29.07.2017 N 259-ФЗ)

Здравствуйте.

Если Вы квартиру подарили маме, и в договоре дарение был условие о возвращении квартиры Вам в случае смерти одаряемого (Вашей мамы), то квартира Вам возвращается на этом основании. Выбирать тут нечего, квартира в наследственную массу при таких обстоятельствах не входит.

С уважением.

Нужно будет заявление в Росреестр и приложить договор дарения со свидетельством о смерти.

Всего доброго

да так