Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Дарственная капитального гаража

30.06.2025, 14:59
• г. Симферополь
Крым г. Ялта. Добрый день! У нас с отцом есть капитальный гараж в ГСК, ГСК давно расформирован, при Украине не успели узаконить землю, мы 2 собственника, у нас у обоих долевые участия, он хочет мне подарить свою долю, но под гаражом земля не зарегистрирована, подскажите пожалуйста можно ли подарить гараж (здание) без земли?
Читать ответы (18)
Подарить гараж
Гараж не зарегистрирован
Не зарегистрированы
Ответы на вопрос (18):

Да, конечно. Это разные объекты.

С уважением.

Спросить

Можно.

Спросить

Здравствуйте

Да, это возможно гараж и земля разные объекты недвижимости (статья 130 ГК РФ)

Спросить

Анна, это возможно, т.к. гараж и земля разные объекты недвижимости (ст. 130 ГК РФ)

Спросить

Можно подарить гараж на фундаменте и без земельного участка.

Согласно ст. 572 ГК РФ

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

__________________________________________________________________________________

Только проблема в том, что собственник земельного участка может потребовать сноса гаража. С земельным участком надо тоже что-то думать.

Спросить

На данный момент мы попадаем под гаражную амнистию, поэтому хотелось бы чтоб право собственности перешло на меня, и я буду дальше заниматься вопросом по земле, но опять же таки сегодня звонила в Госкомреегистр и мне сказали что не возможно подарить здание без земли, сказали оформляйте землю а потом пусть отец дарит землю и здание.

Спросить

Подарят вам, а собственник земли вас попросит освободить место.

Спросить

Нет препятствий для сделки.

Спросить

Ответ отключен модератором

Ответ отключен модератором

Ответ отключен модератором

Ответ отключен модератором

можно

Спросить

Ответ отключен модератором

Можно

Спросить

Сам гараж у вас как оформлен? Документы украинские или российского образца?

Подарить отец может свою долю, но собственник земли вправе потребовать снос гаража. Что у вас по Генплану на этой территории? Нужно смотреть ПЗЗ и ИСОГД, чтобы дать конкретный ответ, как вы сможете или нет оформить землю.

По дарению - в электронном виде можно отправить на регистрацию в Росреестр, это значительно ускоряет процесс - на неделю точно. Нужна ЭЦП - 2000 р, делается за 5 минут. Сама подача документов - 15 минут. Долю можно, тк вы с отцом единственные собственники и родственники

Спросить

В данном случае, это неправомерно.

Необходимо незамедлительно направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!

Спросить

Подать на кого?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России