Платить налог 13% с мены доли после дарения?

По датам нужно изучать вопрос когда подарили 1/12, когда обменяли? Единственное или нет для отца жилое помещение?

много нюансов, вам нужна личная консультация

надо

вам нужна личная консультация

Без всяких нюансов и личных консультаций всё понятно и так.

Отец считается продал свою 1\12 долю, получил доход в виде цены полученной доли 3\25 (за вычетом доплаты), а потому платит налог на общих основаниях.

От дохода может отнять 1\12 от одного миллиона.

Здравствуйте, Николай.

Минимальный срок владения по доле отца, подаренной Вами - 3 года. Если 3 года с момента оформления им этой доли в собственность до продажи не прошло 3 года, надо подавать декларацию и считать налог.

Снизить налог можно заявив все вычеты, на которые имеет право налогоплательщик.

Лучше всего обратиться за консультацией к налоговому консультанту, бухгалтеру

Если при обмене предусмотрена доплата, то она будет считаться доходом и увеличит налоговую нагрузку на её получателя. Налог не возникнет, если старая квартира была в собственности не менее минимального срока. По общему правилу он составляет 5 лет, но если недвижимость является единственным жильём или получена в дар от близкого родственника, или куплена по договору ренты, или была приватизирована, то срок сокращается до 3 лет.