Если водоканал подаст в суд я буду оплачивать часть его долга так как я тоже собственник?

05.07.2025, 10:06

• г. Иркутск

У нас с братом в долевой собственности две квартиры. В одной живу я, в другой он. В квартирах никто не прописан, мы просто собственники. Я исправно плачу за воду и свет в квартире в которой проживаю, он накопил долг по воде в которой живёт. Если водоканал подаст в суд я буду оплачивать часть его долга так как я тоже собственник? Но я же там не живу и водой не пользуюсь. Как мне этого избежать? Брат - зам начальника водоканала

Читать ответы (4)

Долевая собственность квартиры
В квартире никто не прописан
Долевая собственность

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Цехер Г.Я. 4.3

05.07.2025, 10:36,

г. Екатеринбург

В силу неделимости квартир (ст. 133 ГК РФ), возникло солидарное обязательство и, следовательно, надо руководствоваться статьями 322-326 ГК РФ. В частности:

1. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

2. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

ст. 323, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 08.08.2024, с изм. от 31.10.2024)

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

05.07.2025, 10:37,

г. Калуга

Да, по закону собственник жилья обязан оплачивать коммунальные платежи в полном объёме, даже если в квартире никто не зарегистрирован и не живёт. Это закреплено в ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7