Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

У меня площадь больше, а доля меньше, как это исправить?

06.07.2025, 17:39
• г. Симферополь
Насколько это соответствует законодательству? Общая площадь моей квартиры равна 32,8 кв.м, что в моих документах определено как 6\25 долей дома, а общая площадь квартиры соседа равна 31,7 кв.м, что по документам соседа определено как 7\25 долей дома. У меня площадь больше, а доля меньше, как это исправить?
Читать ответы (13)
Общая площадь квартиры
Площадь квартиры
Общая квартира
Ответы на вопрос (13):

Доля от площади не зависит. Нет ошибок.

Спросить

Как это не зависит?

Спросить

Владимир Петрович!

Ваша квартира не является отдельным объектом права собственности?

Обращайтесь для подробной консультации в личные сообщения и по ватсапу.

С уважением

Спросить

Вы укажите всё подробнее.

Спросить

на основании чего у вас такие доли?

Если это дом барачного типа, где 4 или 5 квартир, то можно сделать дом блокированной застройки и оформить не долю в доме, а уже полноценный блок с землей.

Опыт есть

Спросить

мне конечно, вообще непонятен минус от местного бота, но поясню для автора вопроса:

у вас скорей всего дом советской постройки барачного типа, где у людей доли в доме. Разночтения возможны в документах, в Крыму сплошь и рядом такое, постоянно вижу косячные документы. Исправляется это через вызов техника из БТИ и новый техпаспорт (7000-10000 р) или можно обратиться с иском в суд и сделать из долей дома квартиры, тк по сути это и есть квартиры.

Но с 2022 года можно сразу сделать дом блокированной застройки и оформить сразу землю. Для этого нужно соблюсти ряд условий в тч по наличию свободной земли и коммуникациям. Если соседи несогласны, то это через суд и дорогую судебную строительно-техническую экспертизу. Но результат оправдан.

Спросить

В советское время дом был многоквартирным (4 отдельные квартиры), у каждой квартиры отдельные выходы во двор. Статус земельного участка: для многоквартирной застройки. Я получал как квартиру, по ордеру, а не как помещение. Губернатор Меняйло приказом определил дом как многоквартирный, и обязал платить ЖЭКу. Следующий губернатор газифицировал, как многоквартирный, наш дом и квартиры.

Первую квартиру продали, и начались проблемы. 2-я и 3-я квартиры не могут приватизироваться. До 2019 года дом на Публичной кадастровой карте определен из четырех квартир со всеми характеристиками квартир. Потом характеристики квартир исчезли, а затем исчез с карты и дом.

Спросить

У вас нет отдельной квартиры как и у соседа, а у всех только доли.

Спросить

Где найти инструкцию по расчету доли дома на жилой дом индивидуального жилого фонда?

Спросить

Это программа начальной школы по арифметике - действия с дробями.

Спросить

Такой инструкции не существует.

У вас разные квартиры. Разной квадратуры, и доли у вас разные. Доли от площади квартиры не зависят. Купите доля другого собственника вашей квартиры, и она станет больше. Продать свою долю - у вас ничего не будет.

Спросить

У вас разные квартиры

Спросить

Здравствуйте!

В данном случае, это неправомерно.

Необходимо незамедлительно направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 162 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
125
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 567 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
71
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 761 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
106
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 567 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
103
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 192 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
72
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 479 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
69
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 679 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
40
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 583 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
23
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 853 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 954 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.5 5 602 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
8
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 854 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
6
PRO Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Энгельс
Козлов С.С.
5 3 632 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
3
показать ещё