Выкуп доли в квартире. Оплата сделки.

Акт плюс расписка обязательно. Может быть сделка с обременением.

Ирина, нужны расписка о передаче денег и акта приема-передачи

Расписка обязательна нужна, а Акт при заключении договора составляется и прописывается в договоре.

Проверьте сделку на чистоту, собственники доли д.б. сняты с регистрации.

При нотариусе деньги передавать, да и под ключ, с отправлением документов в Росреестр, нотариус всё оформит.

Если для продавца принципиально наличными, есть повод серьёзно задуматься о разумности совершения такой сделки. Продавец чем мотивирует такое желание, наличными?

Возможно внесение денег покупателем на депозит нотариуса или на счет в банке, указав в договоре, что продавец получит деньги только после получения покупателекй выписки Росреестра из ЕГРН о регистрации перехода права и права собственности покупателя на долю квартиры. Акт и расписка необходимы.

акт и расписка обязательно. А вообще, лучше деньги через депозит нотариуса.

Расписка нужна обязательно По акту на приём передачи вы просто получаете недвижимость а доказательство передачи денег не будет.

И разумеется вы правильно рассуждаете деньги Вы отдадите а регистрации перехода права собственности не состоится потому что вдруг там каким-то аресты внезапно возникнут или ещё что-то.

Поэтому деньги вам отдавать только после регистрации прихода права собственности на вас для этого внесите деньги в аккредитив или ячейку делать.

Я вообще такого продавца нужно проверять на банкротство и на дороге раз он наличными хочет потом окажется что сделка оспорима

Да, при передаче наличных необходимо составить расписку или акт приёма-передачи денежных средств. В документе указывают ФИО, данные паспортов, дату и место передачи средств, точную сумму, обязательства продавца, подписи нотариуса и сторон сделки.

Составляются расписка и акт приема - передачи

нет