Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оформил ипотеку на сына, погасил её полностью в том числе оплатил первоначальный взнос сам

08.07.2025, 08:55
• г. Краснодар
Оформил ипотеку на сына, погасил её полностью в том числе оплатил первоначальный взнос сам, теперь сын является собственником квартиры, какие способы есть, чтобы квартиру перевести в свою собственность?
Читать ответы (9)
Собственник квартиры
Первоначальный взнос
Оформить ипотеку
Ответы на вопрос (9):

Дарственную пусть оформить на вас

Спросить

Это возможно если ваш сын согласен на передачу вам имущества - подарить вам (через нотариуса ) или продать (через МФЦ) .Если он возражает - то можете деньги взыскать, а квартира останется сыну

Спросить

Elena Popova, можете путем дарения (ст. 572 ГК РФ)

Спросить

Нет способов, если сын против. Вас никто не заставлял делать столь щедрый подарок сыну

Спросить

Здравствуйте. К сожалению, вам верно ответили - без согласия сына никак не заставить его оформить собственность на вас. И тут не имеет значения, кто оплачивал ипотеку. Так как по закону право собственности охраняется:

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

Спросить

Только по договору дарения от сына. (при его согласии конечно же).

Спросить

Только договор дарения или купли-продажи. Неосновательного обогащения здесь нет. Кроме того, ипотеку оформляет банк, а не вы. Если сын давал вам расписку в получении денежных средств для покупки квартиры или договор займа, то можно взыскать с него денежные средства.

Спросить

Заключайте договор дарения. Налог платить не придётся. Но все сделки дарения объектов недвижимости подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

Спросить

Дарение, продажа с согласия собственника.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России