Могу ли я оформить дачный участок, если я правообладатель

10.07.2025, 21:33

• г. Краснодар

Мне пришло письмо из Департамента муниципальной собственности и городских земель, о том, что я признана правообладателем земельного участка (дачный участок в СНТ). Но я продала этот участок в 1995 году, заключив договор купли-продажи. Как мне удалось выяснить, покупатель на себя участок не оформил и умер. Наследников нет. Участок фактически заброшен. Взносы в СНТ с 2011 года не перечиляются. Я могу как-то вернуть свои права на данный участок? В Россреестре, в выписке ЕГРН правообладателем числюсь я. Я направляла запрос в Россреестр год назад, о выдаче правоустанавливающих документов на данный участок. Мне пришёл ответ об отчуждении прав, в связи с имеющимся в архиве Россреестра договора купли продажи от 1995 года. Но на сегодняшний день, я продолжаю числится в выписке ЕГРН правообладателем. На данный участок никто больше не претендует, наследников не имеется, по факту участок заброшен.

Читать ответы (8)

Договор купли-продажи
Договор куплю продажи
Договор продажи

Ответы на вопрос (8):

Пользователь

Петр 4.6

10.07.2025, 21:38,

г. Москва

"Я могу как-то вернуть свои права на данный участок?" - нет, конечно. Участок юридически считается выморочным и должен отойти во владение государством.

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

10.07.2025, 21:53,

г. Москва

Раз Вы правообладателем по росреестру зачем вы делали какие-то ещё запросы сами себе во вред.

Может и ничего больше не предпринимать в росреестре запись о том что вы собственник выписка егрн подтверждает пользуйтесь участками всё.

За последние 3 года могут взыскать взносы

Спросить

Юрист

Працко В.А. PRO 4.9

10.07.2025, 22:55,

г. Калининград

да

Спросить

Юрист

Ювента Н.В. 4.9

10.07.2025, 23:12,

г. Краснодар

Добрый вечер.

Противоречите себе. Указываете, что в выписке ЕГРН числитесь правообладателем, далее пишите, что из Росреестра пришел ответ об отчуждении права.

Если по выписке ЕГРН вы правообладатель, то в чем вопрос? Выписка ЕГРН является правоустанавливающим документом. Вы собственник

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

10.07.2025, 23:34,

г. Калуга

Если правообладатель заброшенного участка умер, пытаться оформить права на себя не стоит: имущество перешло в собственность наследников (даже если они не зарегистрировали за собой права), а при их отсутствии — в собственность муниципалитета как выморочное.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7