Реестровая ошибка в сведениях ЕГРН

Суд признал реестровую ошибку и одновременно отказал в признании содержащихся сведений в егрн реестровой ошибкой. Как это понимать.

Как исправить в судебном порядке реестровую ошибку в сведениях ЕГРН по виду права собственности. Земельный участок с двумя собственниками разделили на два участка, но при регистрации за одним участком зарегистрирована собственность, а за другим долевая собственность. Нужно изменить долевую на собственность.

Добрый день. Нужно ли обязательно согласование границ земельного участка при межевании с соседями? Как исправить эту ошибку в реестровых сведениях? Я являюсь собственником земельного участка и в августе 2013 году оформил координаты границ и зарегистрировал межевание (все соседи подписали акт согласования границ). В июле 2017 года сосед слева назовем его Иванов начал процедуру межевания своего участка и обнаружилось что границы моего участка по данным Росреестра смещены от фактических параллельно в сторону на соседа Иванова на 0,5 м. (т.е. левая граница участка пересекает границу Иванова). А правая граница моего участка также не совпадает с фактической границей (забором) и сместилась на 0,5 от соседа Петрова и в результате этой ошибки в данных Росреестра образовалась «ничейная» полоса земли шириной 0,5 м (хотя фактически это кусок моей земли и по ней проходит бетонная отмостка). В итоге в августе 2017 года сосед справа Петров тихо молча провел свое межевание (уточнение своих границ), но меня не уведомил об этом и не подписывал со мной акт согласования. При этом Петров прихватизировал себе образовавшуюся «ничейную» (фактически мою землю) полосу шириной 0,5 м. Я спросил кадастрового инженера оформлявшего участок Петрова, почему он не провел со мной процедуру согласования. Тот ответил, что мой участок уже был на учете в Росреестре и он присоединился к координатам моего участка по данным Росреестра. Дорогие юристы пожалуйста помогите понять кто прав: Ведь ст. 39 Закона № 221-ФЗ гласит «Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (со смежными владельцами участков), если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка.». Сосед Петров как раз и уточнял местоположение границ своего земельного участка. Я консультировался у двух адвокатов: один говорит, что кадастровый инженер нанятый соседом Петровым не должен был согласовывать границу, т.к. мой участок уже был уточнен и не обязательно делать согласование. Другой адвокат наоборот сказал, что кадастровый инженер нанятый соседом Петровым допустил грубую ошибку и должен был меня уведомить и провести согласование смежной границы. Также я консультировался у зам. Начаьника в Росреестре, тот же не потведил ошибки в дествиях кадастрового инженера Петрова. Как так то? Ведь в законе ясно черным по белому написано «обязательному согласованию». Кто прав? Как теперь исправить эту ошибку в реестровых сведениях? Можно ли без суда?

Если реестровая ошибка, нужно кадастрового инженера указывать в качестве ответчика?

Если в результате экспертизы земельного участка, выявлена реестровая ошибка, могут ли из-за нее отменить межевой план?

Если суд оштрафовал меня за то что у меня реестровая ошибка зем участка, я залез на соседний, могу я подать в суд на росреестр?

Земельный вопрос. Имеется накладка с соседним земельным участком. Забор стоит с 1965 г. Решили сделать межевание, но выяснилось, что наш забор оказывается накладывается на законную площадь соседского участка. Суд идет с конца 2022 г уже. Исковое заявление об исправлении реестровой ошибки. В первой инстанции суд вынес решение в отказе в удовлетворении требований истцов (наших требований) и ответчика (который требовал снести забор). Хотя независимая экспертиза в нашу пользу, где указаны законные границы. С данным решением мы были не согласны поэтому подали апелляцию в краевой суд, который удовлетворил требования ответчика. Данное решение считаю незаконным, т.к. земельная экспертиза в нашу пользы, изначальные документы 90 х годов о границах земельного участка также отражают ширину и площадь земельного участка, которая имеется по факту. Главная проблема, что изначальные документы указывают соседскую площадь больше чем есть по факту (на 30 квадратных метров, которые и оспариваем), а у нас указано меньше, но ширина и расположение бани в углу отражены в тех документации. Просто, если сносить забор, как суд того требует, то получается и баню нужно убирать, чего не особо хочется. Поэтому остается только продолжать оспаривать дело и пытаться, чтоб суд услышал суть проблемы, которую как показалось в апелляционной инстанции он не видит. Кто имел дело с похожими ситуациями - дайте знать. Интересно мнение других юристов.

Выиграл тут Истец суд? - ответчик передвинул забор, истец подал в суд, из заключения эксперта обнаружилась реестровая ошибка, и доказательство захвата, но часть неровного забора оказалась на участке ответчика.

Умышленное нарушение границ зем участка реестровая ошибка признана но не исправлена.

Почему суд не удовлетворил мои судебные расходы, о взыскании с проигравшей стороны? - сосед передвинул забор, экспертиза доказала это, и ещё реестровая ошибка, также ещё больший захват. Суд удовлетворил мои требования, решение суда вступило в законную силу. Требования о признании недействительными результатов межевания земельных участков, исключении сведений из ЕГРН, об установлении местоположения земельного участка.

Я покупаю дом с земельным участком, дала задаток продавцу. Продавец предупредила, что у нее во время межевание выяснилось, что ее земельный участок пересекается с соседским, который уже стоит на кадастровом учете. Было судебное разбирательство по поводу исправления реестровой ошибки и суд решил удовлетворить ее иск, т.к. в ходе землеустроительной экспертизы выяснилось, что у соседа имеется несоответствие между фактическими и юридическими поворотными точками, суд обязал исправить реестровую ошибку и установить границу участка продавца по предложенным экспертом координатам. В ходе подготовки документов оказалось, что когда кадастровый инженер выполнил чертеж по указанным в решении суда точкам, пересечение земельного участка продавца с соседским земельным участком осталось, соответственно в выписке из ЕГРН в особых отметках есть запись о пересечении границ, банк сказал, что он не одобрит ипотеку на данный объект. Можно ли как-то решить данную ситуацию и как много времени это займет?

Мой сосед, сын председателя ДНТ, оградил 0,5 сотки участка. Моего мужа. Участок в залоге у Сбербанка по кредиту. Мы пытались вначале договориться мирным путем, не получилось. Затем написали в правление. Ответа не последовало. И мы подали в суд, так как боялись, что Сбербанк нас накажет за молчание. Суд назначил экспертизу. Эксперт в выводах указал перенести часть забора, чтоб освободить наш участок. Все шло хорошо. И вдруг наш сосед меняет адвоката и пишет встречный иск о реестровой ошибке с нашей стороны. Затем приносит генеральный план ДНт 1989 года, нечитабельный, в какими-то подписями и печатями якобы Архитектуры. В это время в суде уже было письмо из Комитета Архитектуры о том, что генерального плана нашего ДНТ нет. Это было выдано нам на просьбу изготовить выписку нашего участка. Судья берет "документ", не исследовав его, нам его не предоставили, а принесли на заседание суда и отдали судье, который тут же назначает повторную экспертизу и ставит вопросы, согласно заявления адвоката. На наш протест, что такого документа нет, судья проигнорировал. Далее тот же эксперт делает повторную экспертизу, противоположную первой, присоединяет к нашему участку Федеральные земли водоохранной зоны и наш участок превышает площадь, заявленную в кадастре. Суд выносит решение нам отказать, приняв во внимание повторную экспертизу., отказав нам в ходатайстве исследования "документа". на основании которого была проведена повторная экспертиза. В Архиве нам сказали, что такие документы к ним не поступали. Хотя при межевании участка все документы (выкипировка, подписи соседей, и конфигурация участка была заверена подписью и печатью нашего председателя). Вот такое наше правосудие. Что скажите Вы, Господа адвокаты?

Выиграл тут Истец суд? - ответчик передвинул забор, истец подал в суд, из заключения эксперта обнаружилась реестровая ошибка, и доказательство захвата, но часть неровного забора оказалась на участке ответчика.

Мои соседи купили участок с домом в 2012 году с формироваными границами а в 2024 подали в суд якобы там имеется реестровая ошибка и 70 см земли их а не моя подняли документы 1980 года а участки эти давались в 1957 годах. По закону имеют ли они право на суде вообще заявлять о 80 годах когда сами его уже сформированный и поставленый на кадастровый учет купили в 2012 году

Если реестровая ошибка, с кого взыскивают судебные расходы издержки?

Взыскиваются ли судебные расходы с физ. лиц, у которых была допущена реестровая ошибка при межевании зем. участка?

В 2013 г делали межевание земли, а в 2022 г сосед начал делать межевание и выяснилось, что у нас реестровая ошибка. Мы можем подать в суд на Бти, срок давности ещё не прошёл, чтоб подать на Бти, а то говорят 3 месяца срок давности на подачу на Бти?

Купил участок в ипотеку в снт, оказалось, что при межевании допущена ошибка (межевание делал предыдущий владелец), участки всех соседей "сьехали" друг на друга. Соседка решила промежеваться и при межевании кадастровый инженер увидел, что допущена реестровая ошибка. Судебная экспертиза подтвердила наличие ошибки (реестровой). Кто будет оплачивать судебные издержки (юрист, экспертиза, пошлины) в данном случае? Возможно ли подать иск к реестру о возмещении всех расходов на переоформление пакета документов по ипотеке?

Здравстуйте. Истец подал в суд на ответчика по смещению границ земельного участка. Суд вынес решение реестовая ошибка. Экспертиза показала что виноват козерок когда границы в 2004 г. оветчик купил землю в 2013 г. получается что я не являюсь виновником по решению суда. Но с меня сняли все судебные расходы. Что делать.

Соседи обращались в суд что бы исправить реестровую ошибку, поскольку при межевании их участка выяснилось что часть из постройки стоит на моем земельном участке. Мой участок отмежёван до их межевания. Суд им отказал в полном объеме. Решение вступило в законную силу. Соседи поставили земельный участок на кадастровый учет. Поскольку ситуация с постройкой миром не решалась, мне пришлось обратится в суд. Постройка по сути капитальное строение (установлено экспертом). Экспертами установлено наложение границ и площадь пересечения. Также экспертами предложены варианты устранения наложения границ: 1. перенести часть конструкций (в этом же заключении пишут что нет технической возможности) 2. изменить границу земельного участка (пишут что это реестровая ошибка). Нужно ли заказывать рецензию поскольку 2-ой вариант мне кажется странным или достаточно напомнить суду о том что по поводу реестровой ошибки решение уже вынесено?