Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Приватизация муниципального дома

13.07.2025, 14:43
• г. Москва
В 80 х колхоз по ордеру выдал дом на семью из 7 ми человек. В 2006 колхоз обанкротился, дом поставили на баланс сельсовета. Сейчас в доме прописан один человек, хотя по факту живёт другой (на него выписан в ордер) с абстрактной пропиской в сельсовете (улица, дом не указан, только село). Решили оформить дом в собственность, земля под домом по решению суда проживающего в доме, сельский не возражает, какие наши действия? Сначала хотим направить запрос сельскому о статусе дома (есть ли на балансе, копию реестра запросить, зарегистрирован ли за ними дом в егрн (знаем, что они не регистрировали), запросить копию выписки и узнать причину, почему они не зарегистрировали дом. Далее нам надо как-то обязать сельсовет сделать на дом техплан и внести запись в егрн, тоже писать запрос? Поскольку, как мы понимаем, ни соцнайм, ни приватизацию без записи в егрн мы не оформим. Затем делаем соцнайм и регистрацию проживающему. Приватизацию планируем на проживающего (значит надо брать нотариальный отказ от второго прописанного? Можно ли его также оставить прописанным в этом доме?). Оформляем приватизацию. Все так? Ничего не пропустил? Или можно как-то проще и быстрее обойтись?
Читать ответы (5)
Оформить в собственность землю под домом Оформить дом в собственность Оформить собственность Соцнайм и приватизация Не зарегистрированы
Ответы на вопрос (5):

Данную консультацию нужно готовить, а это платная услуга. (ст. 779 ГК РФ) Юристы не работники сайта, нужно поднимать законодательство, а потом отвечать на вопрос. Выберите юриста и договоритесь с ним по услуге и по оплате

Спросить

Дом вы решили оформить в собственность на одного? Тогда лучше второго выписать или на двоих приватизировать. Он если напишет отказ от приватизации, то будет потом иметь пожизненное право там жить, и дом вы в дальнейшем не продадите.

Вам сейчас нужно вывести в правовое поле этот дом. Затем его соцнаймизировать. И только после этого можете приватизировать. Процесс небыстрый, минимум год-полтора.

Выписку ЕГРН получите сначала, возможно там автоматом есть уже кадастровый номер. Далее - в МФЦ, получаете отказ и обжалуете в суде. Лучше обратиться к профессиональному юристу, тк это сложная категория дел, к тому же было банкротство колхоза, там будут нюансы.

Спросить

На одного, второй человек дочь будущего собственника. Кадастровый номер есть, но собственника у дома нет, "ранее учтенный", "сведения о собственнике отсутствуют", на сайте сельсовета нашли имущество сельсовета на его балансе, дом там есть

Спросить

Отказ от участия в приватизации не требует нотариального удостоверения.

Спросить

Отказ от участия в приватизации не требует нотариального удостоверения.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александр викторович
02.06.2014, 08:18

Приватизация муниципального дома - стоит ли разрешить семье из 6 человек, включая маленького ребенка, приватизацию

Стоить ли приватизировать муниципальный дом по документам 31 кв.м.семья из 6 человек включая маленького ребенка построен второй этаж незаконно.
Читать ответы (2)
Александр
14.03.2024, 22:15

Приватизация муниципального дома - как осуществить перевод в частную собственность на долевой основе?

Есть дом, муниципальный. На 2 кв. Квартиры приватизированы. Как можно перевести дом из муниципальной собственности в частную на долевой основе?
Читать ответы (3)
Julia Sabova
23.10.2014, 10:18

Приватизация муниципального дома - размер приусадебного участка оказался больше.

Живем в муниципальном доме за городом. В этом году приватизировали дом. Дошли до земли.. В справке, выданной сельсоветом, в далекие года был выделен приусадебный участок в размере 12 соток. При измерении земли геодезистами установили, что размер участка составил 18 соток. Что делать в данной ситуации? За дополнительные сотки местное самоуправление предлагает заплатить 60 тыс. руб. Правомерно ли это? (Что-то слышала про +3 сотки к участку полагается). Как действовать в данной ситуации, если все же оформить землю на все 18 соток.. Заранее благодарна.
Читать ответы (2)
Алла
24.03.2014, 09:29

Приватизация муниципального дома как квартиры - возможность признания договора недействительным и ответственность ответчика

Муниципальный дом был приватизирован, но в документах он значился как квартира, и был приватизирован как квартира. Можно ли признать договор приватизации недействительным из-за ошибки в первоначальных документах - ведь приватизирован полностью весь дом, а указана в свидетельстве о приватизации квартира. Кто будет ответчиком?
Читать ответы (2)
Кирилл
13.05.2014, 11:18

Возможна ли приватизация муниципального дома после приобретения другой недвижимости?

У меня такой вопрос, в 2009 году мне дали муниципальную квартиру в ней прописано 4 человека, а в 2012 году я купила дом с земельным участком 40.2 квм. за материнский капитал, в долевом все члены семьи имеют равные права. Скажите пожалуйста имею ли я право приватизировать муниципальный дом? Или по закону у меня его заберут (т.к. приобретен новый)?
Читать ответы (1)
Валентина Евгеньевна
17.09.2014, 12:17

Приватизация муниципального дома - могут ли родственники выписать меня и моих детей?

Я проживаю в муниципальном доме с двумя детьми (3,5 и 2 года) Кроме меня и детей там прописаны бывший муж и свекр, на данный момент они хотят привотизировать дом, хотя в нем не проживают длительное время, и выписать меня из него. Могут ли они заключить договор о найме, без моих документов, и выписать меня? И что могу сделать я?
Читать ответы (1)
Svetlana
02.07.2015, 22:29

Приватизация муниципального дома с незаконной пристройкой - возможность оставить комнату

Как приватизировать дом, если имеется незаконная пристройка (комната), с возможностью ее оставить. Дом муниципальный, земля не приватизирована. Заранее спасибо!
Читать ответы (5)
Михаил
25.06.2017, 15:58

Приватизация муниципального дома для инвалидов - возможно ли и что требуется.

Инвалид 1 группы прописан в доме вдвоём с сестрой-инвалидом. Дом муниципальный, арендатором был их отец, но он давно умер. Можно ли дом приватизировать и что для этого нужно? Заранее спасибо.
Читать ответы (5)
Терентьева Людмила Петровна
29.04.2019, 14:53

Возможна ли приватизация муниципального дома без согласия одного из прописанных жильцов?

Скажите если дом муниципальный, в нем прописано несколько человек, один из членов семьи недает согласия на приватизацию. Мы можем как-нибудь приватизировать без его участия.
Читать ответы (1)
Татьяна
23.12.2015, 15:17

Приватизация муниципального дома - право дяди на раздел жилья и порядок действий

Проконсультируйте, пожалуйста, по нижеизложенному вопросу: в муниципальном доме с земельным участком прописаны два человека-дядя-пенсионер и племянница-инвалид 1 группы. Племянница обратилась в суд с иском на приватизацию всего жилья на себя одну, т.к. дядя использовал свое право на приватизацию другого жилья, которое в данный момент продано. Дядя против приватизации дома и хочет разделить жилье на две площади. Судом удовлетворен иск племянницы на приватизацию, дядя обжаловал решение, суд назначил повторное заседание, на котором было принято решение о приватизации. Имеет ли право дядя на раздел жилья и каков порядок действий в данной ситуации?
Читать ответы (1)
Алексей
15.06.2012, 23:42

Как оформить приватизацию муниципального дома, чтобы избежать споров с родственниками?

У родителей есть муниципальный дом, в котором они проживают около 30 лет. Квартиросъемщиком является папа. В доме прописаны родители, сестра с 3 детьми (2-несовершеннолетние) и ее внучка, я с 1 ребенком. Сестра отказывается приватизировать дом. Родители хотят, чтоб дом остался нам (т.к. сестра раньше запоями пила, сейчас боятся повторения), но не знают как оформить. Если дом так и останется на папе, то после его смерти сестра сможет отсудить большую часть дома (т.к. их прописано много человек)? Можно ли приватизировать часть дома без ее согласия (т.е. она проживает в 1 комнате, можно ли 2 другие приватизировать на нас)? Можно ли оформить дарственную без приватизации? И нужно ли согласие от сестры? Она ни на какие сделки с домом не соглашается. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Марина
22.04.2017, 11:58

Проблема приватизации муниципального дома и земли после пожара

Прошу Вас помогите мне с вопросом о приватизации муниципального дома и земли. У нас (я,отец, и брат) дом сгорел в 2005 году и брат пропал в 2005 году числится безвести, этот дом достался от папиной бабушки он ухаживал за ней как пришол с армии и она прописала его в этом доме, сейчас её (бабушки нет в живых) Вопрос заключается в том можно ли мне и папе приватизировать хотчбы землю т.к.дом сгорел от 70% до 100%.Огромное спасибо за понимание и информацию. С уважением Василевская Марина город Астрахань.
Читать ответы (1)
Оксана Белоус
15.09.2017, 14:45

Получено письмо об отказе от приватизации муниципального дома - причины и последствия

Я начала приватизировать муниципальный дом и через некоторое время приходит письмо явится в администрацию отказаться от приватизации. С чем это связано если уже за все заплочено и делаются документы?
Читать ответы (3)
Виктор
21.03.2017, 15:10

Как разрешить конфликт при приватизации муниципального дома для семьи из 4 человек

Как быть в доме муниципальном живем мы семья из 4 человек 3 сестры и брат, решили приватизировать подали в суд и получили в равных долях, нужно дальше оформлять документы но брат против т.к. ему мало и он хочет две комнаты получить больше чем у кого из наз. Что делать куда и как обращаться?
Читать ответы (2)
Зоя Александровна
28.03.2015, 09:52

Участвует ли несовершеннолетний ребенок в приватизации муниципального дома, если родители проживают и прописаны по другому адресу?

Скажите пожалуйста будет ли участвовать в приватизации муниципального дома выписанный несовершеннолетний ребенок, его родители проживают и прописаны по другому адресу.
Читать ответы (1)
Василий
03.03.2014, 14:31

Как оформить участок при приватизации муниципального дома в Новой Москве?

Вопрос такой. На территории Новой Москвы имеется сблокированный (двухквартирный) муниципальный дом 50-х годов постройки. Мы живем в нем с 80-х годов. Договор найма от 2005 года. При доме имеется участок. На участок нет никаких документов. Приватизируя дом, каким образом можно оформить участок?
Читать ответы (14)
Татьяна
05.03.2013, 11:00

Возможность приватизации муниципального дома для специалистов несмотря на возраст

Я проживаю в доме (меньше года), который является муниципальной собственностью. У меня договор на 10 лет. Я приехала как специалист, но не молодой. Могу ли я приватизировать этот дом?
Читать ответы (1)
Галина
29.07.2016, 23:35

Ограничение приватизации муниципального дома для больного туберкулезом - правомерное действие или нарушение прав?

Дали муниципальный дом больному туберкулезом 76 кв.метров, меньшего не было. Теперь не дают разрешение на приватизацию, так как дом большей площади на одного человека. Права ли администрация?
Читать ответы (1)
Галина
12.11.2016, 12:03

Проблема поддельных документов - как решить вопрос с приватизацией муниципального дома?

Администрация предоставила не верные, поддельные документы на дом с увеличенной площадью и несоответствием строительства. Дали по очереди муниципальный дом. Хочу приватизировать, но не могу из-за поддельных, неправильных документов. Верные документы администрация отказывается предоставить. Что делать?
Читать ответы (1)
Гость
18.05.2019, 05:47

Проблема приватизации муниципального дома после смерти тети - прописан посторонний человек, найти его невозможно

Остался муниципальный дом после смерти тети. В нем прописаны мой брат, моя дочь и Я.Собственник была тетя, после ее смерти собственником хочу стать Я,но как выяснилось там прописан посторонний человек... местонахождения его неизвестно, соответственно согласие на приватизацию я у него не могу взять. Да и вообще не ясно как он там оказался прописан! В сельском совете где находится дом'не какой информации мне не предоставляют'не в каком году прописан, кто дал согласие и где его искать. Что делать в таких случаях?
Читать ответы (2)