Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Может ли плательщик пожизненной ренты сдать свободную комнату в квартире в аренду (без согласия получателя ренты)?

14.07.2025, 21:29
• г. Воронеж
И нужно ли для этого что-то прописывать в договоре пожизненной ренты?
Читать ответы (13)
Договор пожизненный
Ответы на вопрос (13):

Только если это предусмотрено условиями договора.

С уважением.

Спросить

Если в договоре возможность сдачи комнаты прописана, дальнейшее согласие рентополучателя не требуется?

Спросить

Сдача комнаты в аренду без согласия получателя ренты невозможна, поскольку квартира находится в обременении. Согласно ст. 586 ГК РФ, при заключении договора пожизненной ренты необходимо предусмотреть условия использования имущества, в том числе возможность сдачи части помещения внаём. Такое условие должно быть явно прописано в договоре с согласия получателя ренты

Спросить

То есть нужно не только прописать возможность сдачи части помещения, но и потом перед заселением арендатора получать согласие получателя ренты?

Спросить

Если это не предусмотрено договором - нет. Заключите дополнительное соглашение.

Спросить

В договор нужно вписывать не просто возможность сдачи части имущества, но сдачу с согласия рентополучателя?

Спросить

если в условиях договора это есть

Спросить

Плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять недвижимое имущество, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания, только с предварительного согласия получателя ренты ( ст 604 ГК РФ).

Спросить

Вопрос про пожизненную ренту, а не пожизненное содержание с иждивением!

Спросить

Здравствуйте Алексей

Может сдать, но если не будет получено согласие рентополучателя, рентодатель рискует расторжением договора пожизненной ренты по жалобе рентополучателя

Спросить

А если в договоре пожизненной ренты возможность сдачи прописана, разве согласие рентополучателя при реализации такой возможности требуется?

Спросить

нет

Спросить

Только если это предусмотрено условиями договора. .

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России