Продажа доли в квартире.

15.07.2025, 17:08

• г. Иваново

Подскажите. В 2 х комнатной квартире 4 собственника, у каждого по 1/4. Не живу там много лет. Слышал что если предложить выкупить у меня долю, то я получу от ее стоимости 10-20% от ее стоимости. Доля не выделенная. Или другой вариант требовать через суд продажи всей квартиры что бы получить 1/4 от ее стоимости?

Читать ответы (6)

Предложить выкупить долю
Продажа квартиры

Ответы на вопрос (6):

Юрист

Лопатин Д. Н. 4.9

15.07.2025, 17:16,

г. Липецк

Продаёте за ту сумму, которую сочтёте необходимой.

Требовать продажи всей квартиры не можете - законом не предусмотрено.

Спросить

Спасибо за ответ.

Юрист

Абаева М.Н. PRO 4.8

15.07.2025, 17:40,

г. Владикавказ

Если вы предлагаете выкупить долю, то она должна быть оценена по рыночной стоимости

Для этого её нужно выделить

Через суд можете конечно требовать выдела доли и выплаты компенсации

Через суд заставить продать вы не сможете

Спросить

Спасибо за ответ.

Юрист

Микитенко А.О. 4.9

15.07.2025, 17:46,

г. Москва

Продажа невыделенной доли обычно осуществляется по заниженной стоимости (10-20% от рыночной), так как она малопривлекательна для покупателей. Вы можете потребовать через суд продажи всей квартиры с последующим получением 1/4 от её стоимости, но суд может отказать в таком требовании, если остальные собственники против и готовы выкупить вашу долю по рыночной цене

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

15.07.2025, 17:57,

г. Москва

Не тот ни другой вариант невозможно даже по суду

Спросить

Юрист

Аничкина М. Ю. 4.8

15.07.2025, 18:38,

г. Краснодар

Вы имеете право продать свою долю любому лицу по цене не ниже той, которая будет указана Вами в уведомлении о продаже, направленному каждому из сособствеников, через месяц после получения ими данного уведомления.

Не усматривается оснований для подачи иска в суд с требованием о продажи всеми собственниками данной недвижимости.

Спросить