Оформление земельного участка в собственность под домом с двумя квартирами (жилая и нежилая)

Здравствуйте, уважаемые специалисты. Вопрос по поводу оформления в собственность участка под моей квартирой (квартира в деревянном двухквартирном одноэтажном доме, собственником которой я являюсь и проживаю на постоянной основе. Дом двухквартирный-одна половина в приватизации-жилой дом, собственники - я и мать, вторая в собственности Минимущество Тверской области-нежилая, в распоряжении конторы лесничества. Ситуация такая, газ не подвести, дом не продать, самозанятым не оформиться, так как земля не в собственности, в администрации посёлка ответа по поводу оформления не дали, сказали обратиться к специалисту. Специалист оформил документы на признание наших квартир блокированными жилыми застройками, но тут нам отказали в лесничестве, ссылаясь на то, что им это не интересно. После был направлен запрос в минимущество, там нам дали ответ, что нежилое помещение в блокированную жилую застройку не представляется возможным, хотя специалист уверяет в обратном. Главный вопрос как же нам быть в таком случае, со следующего года всех хотят обязать оформить земельные участки, но со следующего года всё будет по полной кадастровой стоимости, сейчас же это можно сделать по льготной. Прошу совета у опытного адвоката, уже устали от этого замкнутого круга... Куда же можно обратиться, как быть?