Налог на приобретение комнаты в общежитии - почему и сколько нужно заплатить

Здравствуйте!

Все правильно. Надо было оформлять договор а куплю-продажу, в этом случае применялся бы имущественный вычет и Вы бы ничего не залатили.

Можно попытаться в суде признать сделку притворной и применить к ней правила договора купли-продажи. Думаю, что теперь уже не получится, так как у суья подумает, что Вы обратились в суд, чтобы не платить налог, а злоупотребление правом влечет отказ в защите прав.

Добрый день,

Согласно п 18.1 ст. 217 НК РФ доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения освобождаются от налогообложения "за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено этим пунктом".

Частью 2 указанного пункта установлено, что доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Из всего сказанного следует, что полностью от дохода полученного в результате сделки дарения освобождаются только если даритель и одаряемый члены семьи или близкие родственники.

Что касается других лиц: доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения освобождаются от налогообложения за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев.

В вашем случае было дарение недвижимого имущества, таким образом Вы обязаны заплатить налог НДФЛ.