Если ежемесячную оплату за пользование квартирой оплачивает сын.

Никаких рисков утраты квартиры. Собственнику нужно обращаться в суд с иском о признании жильцов утратившими право пользования квартирой и выселении.

Решать вопрос в судебном порядке, в том числе с полицией, семья сына не имеют права не впускать в квартиру собственника жилья. Сейчас получается семья сына захватили квартиру.

Собственника жилья просто так нельзя лишить квадратных метров, если конечно принудительно не заставят отказаться от квадратных метров и не отписать в их пользу.

В судебном заседании семья сына может говорить про коммунальные платежи, но они же живут здесь и оплачивают коммуналку, но если нет договора на основании которого семья сына проживает и тем более они не прописаны, смело можно с начала пойти в полицию и написать заявление о том, что семья незаконно проживает на данной площади. Если полиция меры не принимает, или принять не может, нет допуска в квартиру, тогда обращение в СУД о выселении. Вообще это скорее уголовное преследование, это захват, лишение доступа к своей собственности.

Но это вопрос и разрушения семейных взаимоотношений, возможно для начала нужно как-то пойти на примирение, и решить вопрос "полюбовно" как говорят.

Про коммунальные платежи. Если вы не проживаете в квартире, а вы не проживаете, то вы можете оплачивать платежи за теплоснабжение и вывоз мусора, ведь коммуникациями реально вы не пользуетесь.

Дочь через суд выселяет квартирантов, а затем и через пристава.

Сын и сноха в собственность квартиру не получат, даже через суд.