Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Смена покупателя при покупке недвижимости

26.07.2025, 07:54
• г. Иваново
Добрый день. Продаю недвижимость. Задаток получила от одного человека по договору. Фактически покупатель другой человек, как правильно оформить договор? Нужно ли доп соглашение на переуступка права покупки? Разрывается ли договор с первым человеком от кого получила задаток? Смена покупателя это решение самих покупатель.
Читать ответы (8)
Как оформить договор
Правильный договор
Переуступка права
Ответы на вопрос (8):

Для собственного спокойствия и в целях исключения возможных требований от первоначального покупателя рекомендую оформить оговор уступки прав по предварительному договору.

Спросить

Тот, кто передал задаток, действует в интересах выгодоприобретателя - покупателя. Это следует прописать в договоре задатка. Можно доп соглашением.

Спросить

Обычная купля-продажа. А соглашение о задатке — просто прекращайте, если это их инициатива — пойдут на это без всяких санкций.

Спросить

Не нужно, нужно договор о задатке изменить, забрать расписку о получении денег от прошлого, выдать новую новому.

Спросить

Нужно изменить договор о задатке или ставить покупателем того, кто в предварительном договоре был. Если продать сейчас другому лицу, то первоначальный может предъявить требования о возврате в двойном размере.

Спросить

Добрый день!

Решать через суд (ст.131 ГПК РФ).

Спросить

Для собственного спокойствия и в целях исключения возможных требований от первоначального покупателя рекомендую оформить оговор уступки прав по предварительному договору.

Спросить

Возможно вас хотят подставить, поэтому все изменения фиксируйте в договоре.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 750 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
134
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 751 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
222
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
4.7 6 259 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
23
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.7 3 149 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
148
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 104 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
86
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 528 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
78
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 19 979 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
378
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.7 40 523 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
267
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 51 701 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
127
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 467 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
116
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 33 448 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
69
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 641 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
52
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4.7 330 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
14
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Назарова Е.А.
4.4 9 803 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
7
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 947 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
6
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 12 189 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
6
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Иркутск
Шигоров В А
5 307 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
5
показать ещё