Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Смена покупателя при покупке недвижимости

26.07.2025, 07:54
• г. Иваново
Добрый день. Продаю недвижимость. Задаток получила от одного человека по договору. Фактически покупатель другой человек, как правильно оформить договор? Нужно ли доп соглашение на переуступка права покупки? Разрывается ли договор с первым человеком от кого получила задаток? Смена покупателя это решение самих покупатель.
Читать ответы (8)
Как оформить договор
Правильный договор
Переуступка права
Ответы на вопрос (8):

Для собственного спокойствия и в целях исключения возможных требований от первоначального покупателя рекомендую оформить оговор уступки прав по предварительному договору.

Спросить

Тот, кто передал задаток, действует в интересах выгодоприобретателя - покупателя. Это следует прописать в договоре задатка. Можно доп соглашением.

Спросить

Обычная купля-продажа. А соглашение о задатке — просто прекращайте, если это их инициатива — пойдут на это без всяких санкций.

Спросить

Не нужно, нужно договор о задатке изменить, забрать расписку о получении денег от прошлого, выдать новую новому.

Спросить

Нужно изменить договор о задатке или ставить покупателем того, кто в предварительном договоре был. Если продать сейчас другому лицу, то первоначальный может предъявить требования о возврате в двойном размере.

Спросить

Добрый день!

Решать через суд (ст.131 ГПК РФ).

Спросить

Для собственного спокойствия и в целях исключения возможных требований от первоначального покупателя рекомендую оформить оговор уступки прав по предварительному договору.

Спросить

Возможно вас хотят подставить, поэтому все изменения фиксируйте в договоре.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 431 Поиск Регистрация

показать ещё