Можно ли взыскать через суд ущерб от затопления квартиры соседем сверху, если он инвалид детства? Каковы шансы выиграть процесс?

Перспектива выигрыша дела от статуса ответчика не зависит. Если вина в залитии квартиры собственником квартиры выше установлена, есть доказательства размера причиненного ущерба - шансы есть.

Да, можно взыскать ущерб (ст. 1064 ГК РФ). Шансы выиграть высокие, если доказан факт причинения вреда и его размер. Инвалидность не освобождает от ответственности.

Здравствуйте! Уточните, пожалуйста: инициировали ли вы составление акта ЖЭКом или УК при заливе? И обращались ли вы к соседу или УК с письменной претензией?

Если есть акт, фото, заключение оценщика, вы вправе взыскать материальный ущерб по ст. 1064 ГК РФ — инвалидство не освобождает от ответственности. Срок подачи иска — до 3 лет с даты акта. Также можно требовать расходов на экспертизу и юриста (ГК РФ ст. 15). Судебная практика подтверждает взыскание ущерба даже с инвалидов, а госпошлина может быть снижена или не взиматься — инвалиды I/II групп освобождены при цене иска менее 1 млн руб.

Конечно суд не вправе освобождать инвалида детства (если конечно он является дееспособным) от возмещения ущерба, причиненного Вашей квартире путем затопления. Но есть нюанс суд обязан оценивать СТЕПЕНЬ ВИНЫ причинителя ущерба. Учитывая физиологические особенности причинителя ущерба есть вероятность, что с Вашего соседа может быть взыскана сумма меньше, чем вы укажите в иске. Если сосед недееспособен, то с него Вы ничего не сможете взыскать.

Виталий,

шансы велики при наличии:

1) акта осмотра, составленного управляющей компанией, по факту затопления, где виновником указан собственник выше расположенной квартиры (и нет сомнений, что виновник именно он, а не УК)

2) оценки ущерба (стоимости восстановительного ремонта), проведенной в соответствии с требованиями закона

Судебное решение будет положительным. А дальше? Если сосед откажется исполнять решение добровольно, то впереди исполнительное производство. Соседу платить особо нечем? Значит всё растянется во времени, неопределенно долго.

Велика сумма ущерба? Используйте все возможности договориться миром. Иначе - долгий судебный процесс, длительное взыскание...

Можно, статус инвалида не освобождает от гражданско-правовой ответственности. Шанс ровно такой, как и у любого иного лица.

Да, можно взыскать через суд ущерб от затопления квартиры, если виновник — сосед сверху, в том числе если он инвалид. Согласно статье 1064 Гражданского кодекса РФ, вред, причинённый имуществу, подлежит возмещению в полном объёме, если не будет доказано отсутствие вины

Все шансы, если вина соседа будет доказана.

Перспектива выигрыша дела от статуса ответчика не зависит

Инвалиды подлежат гражданско-правовой отвественности на общих основаниях

Порядок ваших действий для возмещения ущерба

1.Необходимо обратиться с заявкой в УК о составлении Акта о заливе. (п. 152 ПП РФ 354). Согласовать дату визита. УК составляет акт о затоплении (протечке), заверяет его и выдает вам. Если УК требования составить Акт игнорирует - составляете Акт сами с 2-мя свидетелями.

2. Далее вы обращаетесь к виновнику залива с досудебной претензией с указанием суммы ущерба, подлежащей возмещению и желаемым сроком удовлетворения ваших требований. При этом оценку ущерба можно сделать примерную по средним ценам на аналогичные товары и услуги в интернете. Написать претензию нужно так, чтобы виновник понимал, что вы юридически грамотны и готовы отстаивать свои права в суде. Грамотно написанная претензия часто помогает избежать суда и договориться "на берегу", что выгодно всем, потому как через суд обычно сложнее и дороже.

3. Если договориться не получается, либо вашу претензию игнорируют (не получен ответ), то надо готовится к суду. Судебная практика по такой категории дел в судах складывается в пользу пострадавшей стороны. Для этого вам надо

4.Обратиться к оценщику, который составит отчет о стоимости восстановительного ремонта. Отчет необходим для расчета цены иска

5.Далее вы составляете исковое заявление, как указано в ст.131 ГПК РФ и направляете ответчику судебные документы в порядке п.6 ст.132 ГПК РФ.

6.Подаете документы в суд и он взыскивает ущерб в порядке ст. 15, 1064 ГК РФ.

Если вам нужна детальная консультация - обращайтесь в личные сообщения.

Здравствуйте, Виталий.

Да, вы можете взыскать ущерб от затопления квартиры через суд, даже если виновник — инвалид детства. Инвалидность не освобождает от гражданской ответственности за причинённый вред. Однако есть нюансы, которые важно учитывать. Инвалидность — не основание для освобождения от ответственности, если: Лицо дееспособно.

Если судом установлена:

Недееспособность — ответственность несёт опекун (ст. 1074 ГК РФ);

Ограниченно дееспособный — отвечает сам, но при недостатке имущества — попечитель.

Нужно проверить правовой статус виновника — дееспособен ли он? Это можно уточнить через суд или в органах опеки.

Что можно взыскать?

По ст. 15 и ст. 1064 ГК РФ:

Стоимость ремонта (по отчёту эксперта);

Стоимость замены испорченного имущества (мебель, техника и т.п.);

Расходы на экспертизу;

Расходы на оценку ущерба;

Моральный вред (если есть основания — стресс, нервное перенапряжение);

Неустойку (если сосед уклоняется от добровольной выплаты).

Может ли суд снизить сумму ущерба из-за инвалидности?

Возможно, но не обязательно.

Суд может учесть имущественное положение ответчика (ст. 1083 ГК РФ)

Составьте акт о затоплении (с участием УК, соседа, свидетелей).

Зафиксируйте ущерб на фото/видео.

Обратитесь к независимому оценщику — получите отчёт об ущербе.

Направьте претензию соседу (в письменной форме, с требованием возместить ущерб).

Если не отвечает или отказывает — подайте иск в суд.

Приложите к иску: акт, отчёт эксперта, претензию, доказательства.

Здравствуйте!

В данном случае, необходимо решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!