Дренажная труба вместо канавы в СНТ

698₽ VIP

Пусть сосед в суд сходит и докажет Вашу вину - ст. 1064 ГК РФ, ст. 79 ГПК РФ и т. д. Вежливо ему предложите не гнать пургу...

В целом, собственник земельного участка вправе совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (пункт 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации). Это означает, что вы имеете право проводить дренажные работы на своем участке.

Однако, важно учитывать, что действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (пункт 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

Сосед может предъявлять претензии, если ваши действия привели к затоплению его подвала. В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Если ваш дренаж действительно стал причиной затопления подвала соседа, то его претензии могут быть обоснованы.

Здравствуйте АННА, у вас могло бы быть такое право. если бы вы не нарушали права соседа! но делать вам пока ничего не нужно. пусть он доказывает это в суде. Проводит экспертизу и доказывает, а пока вы её уложили на своём участке! Статья 209 ГК РФ. Содержание права собственности (действующая редакция)

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Отправляйте его в суд. или решите всё миром. Всего Вам хорошего.

Здравствуйте, Анна! Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ, вы имеете полное право обустраивать дренаж на своём участке, так как это ваше имущество и вы можете им распоряжаться по своему усмотрению. Однако важно помнить, что при проведении таких работ нельзя нарушать права соседей. Ваш сосед утверждает, что из-за дренажа у него затопило подвал, но для того чтобы его претензии имели юридическую силу, ему необходимо доказать свою правоту. Простого обвинения недостаточно — нужны серьёзные доказательства. Если он считает, что ваш дренаж причиняет ему ущерб, ему придётся заказать специальную экспертизу, которая подтвердит прямую связь между вашими работами и затоплением подвала. Пока такой экспертизы нет, вы действовали в рамках закона, обустроив дренаж на своём участке. Сохраните все документы, связанные с проведением работ, если дело дойдёт до суда, именно ему придётся доказывать вашу вину, а не наоборот.

Однако, прошу учесть некоторые моменты. Стоимость экспертизы может доходить до 60-100 тысяч рублей, если ваш вопрос перейдет в судебное производство, есть риск неблагоприятных последствий для вас в части взыскания судебных расходов, расходов на проведение судебной экспертизы, возмещение ущерба, а также обязания вас привести канаву в первоначальное состояние. Более того, из содержания вопроса не ясно, как именно была проложена дренажная труба, почему сосед считает, что проведенные вами работы повлияли на затопление его подвала. Я вижу определенные риски для вас. Поэтому рекомендую попробовать решить вопрос мирным путём, чем в дальнейшем в судах кормить юристов).

Конечно можно, причем из - за вашей трубы подвал соеда ну ни как не мог пострадать.

Ели хотите вызовите эксперта, он подтвердит и будете соседу экспертизу показывать.

Вы, как собственник можете на своем участке проложить дренаж, если не нарушаете права соседей.

В данном случае сосед не может потребовать убрать дренаж, если СанПин не нарушили.

Сосед пусть в суде докажет нарушение его прав.

Как и должен доказать Вашу вину в данном случае.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129 ГК РФ), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

- см. ст. 15, 209, 304 ГК РФ, ст. 60 ЗК РФ, ст. 56, 79, 131-132 ГПК РФ

Здравствуйте, Анна!

------

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник земельного участка вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, в том числе осуществлять благоустройство территории, прокладывать дренажные системы и иные инженерные коммуникации на своем участке. Однако, согласно ст. 304 ГК РФ, собственник соседнего участка вправе требовать устранения нарушений его прав, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения, в случае, если действия собственника создают препятствия в пользовании соседним участком.

Вместе с тем, в силу Земельного кодекса РФ запрещен сброс сточных, дренажных и иных вод на соседний участок без согласия его собственника. Если дренажная система не приводит к изменению направления стока воды на участок соседа и не ухудшает его состояние, требования соседа не имеют правовых оснований. Для подтверждения отсутствия негативного воздействия рекомендуется провести независимую экспертизу, которая установит, влияет ли дренаж на гидрологическую обстановку участка соседа.

Таким образом, прокладка дренажной трубы на Вашем участке является законной при условии, что она не нарушает права и законные интересы соседей, в частности, не приводит к затоплению их территории или сооружений. В случае возникновения спора, бремя доказывания причинно-следственной связи между действиями по устройству дренажа и затоплением подвала лежит на соседе (ст. 56 ГПК РФ).

С уважением, Д.А.Разина

Смотрите, в общем случае, вы имеете право проводить работы по улучшению своего участка, в том числе и по организации дренажа. Это вытекает из права собственности на землю, предусмотренного статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ):

"1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

> 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц."

Прокладка дренажной системы может рассматриваться как изменение естественного стока воды. Если ваши действия приводят к нарушению водоснабжения соседнего участка или к его затоплению, это может быть квалифицировано как нарушение прав соседа.

Обязанности собственников земельных участков по недопущению причинения вреда соседним участкам:

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) предоставляет собственнику право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 305 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ):

> Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на основании закона или договора либо по иным основаниям.

Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) устанавливает общие основания ответственности за причинение вреда:

> "1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

> 2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда."

Обращайтесь в суд. В суде сосед должен будет доказать факт причинения вреда, причинно-следственную связь между вашей дренажной системой и затоплением, а также вашу вину. Вы в свою очередь сможете представить доказательства того, что ваша дренажная система была выполнена в соответствии с нормативными требованиями и не нарушает прав соседа.

Если ваша дренажная система выполнена в соответствии с проектом, разработанным специалистами, и соответствует нормативным требованиям, то вероятность того, что суд признает ее незаконной, невелика.

Вы имеете право проводить дренажные работы на своем участке, но при этом должны учитывать права соседей и требования законодательства. В вашем случае, важно установить, действительно ли ваша дренажная система является причиной затопления подвала соседа. Для этого рекомендуется провести обследование с привлечением специалистов. Если сосед обратится в суд, то ему придется доказать, что именно ваши действия стали причиной его убытков.

С уважением.

Ст. 304 ГК РФ – сосед должен доказать вред. П. 1 ст. 10 ФЗ "О мелиорации" – дренаж разрешён. Ст. 42 ЗК РФ – использование участка без вреда другим.

Здравствуйте!

В случае нарушения Ваших прав, необходимо направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, превышение полномочий, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).

Предварительно следует направить письменную досудебную претензию, в целях урегулирования спора.

В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд о возмещения ущерба (ст.15 ГК РФ), прочих расходов и убытков, а также компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ), в судебном порядке.

Всего доброго Вам!

Здравствуйте, Анна!

нет никаких запретов насчет прокладки дренажа.

Однако, Вы можете делать только то, что не вредит другим.

То есть, если затопление действительно происходит из-за дренажа, то сосед может требовать его убрать (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Поэтому надо понять почему его топит.

Он может обратиться в суд с иском.

Если там будет доказано, что виноваты Вы, то суд обяжет дренаж убрать.

Здравствуйте, Анна! В соответствии со ст. 209 ГК РФ:

"2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом"

Вы имеете полное право прокладывать на своем участке дренаж вместо канавы.

При этом, согласно этой же ст. 209 ГК РФ:

"3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц".

Соседу нужно доказать что своими действиями вы способствовали затоплению его подвала. Если ему это удастся, например, при помощи экспертизы, то в случае обращения в суд, дело он выиграет. Поэтому лучше урегулировать этот вопрос в досудебном порядке.