Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Определение порядка пользованием жилых комнат

02.08.2025, 17:50
• г. Подольск
Если по суду определить порядок пользования жилыми комнатами в квартире с долевой собственностью, по документам будет ли за собственником закреплена комната?
Читать ответы (20)
Комната в долевой собственности
Определен порядок пользование
Порядок пользования комнатами
Ответы на вопрос (20):

По решению суда - все документы

Спросить

я понимаю но на практике в частности после такой процедуры выдеоается комната по документам?

Спросить

Комната будет закреплена только решением суда.

Спросить

я понимаю ,я спрашиваю это к тому не будет ли это так как сейчас 1/3 у меня ,то есть будут ли изменения после такой процедуры или хотя бы попробовать

Спросить

У вас так и останется по документам 1/3. По документам абсолютно ничего не изменится.

Спросить

тогда не понимаю разницы доля или комната..

Спросить

Разница в том, что кроме доли будет порядок пользования. Пока его не регистрируют в ЕГРН, но скоро будут регистрировать как дополнительное право и он будет сохраняться при переходе права на долю по сделкам, по наследству и т.п.

Еще есть много важных нюансов, т.к. комнаты разной площади, они обычно не соответствуют размерам долей (меньше или больше). Кто занимает комнату, площадью больше положенного на его долю, может столкнуться с негативными последствиями.

Спросить

У Вас ДОЛЯ в ПРАВЕ на квартиру, а не право на конкретную ДОЛЮ в натуральном выражении.

А та комната, которую определит суд, будет лишь в Вашем ПОЛЬЗОВАНИИ, а не в собственности.

Но в общей долевой собственности всех собственников долей в праве НА квартиру, будет именно ВСЯ квартира.

Спросить

если в квартире есть комната, соответствующая хотя бы приблизительно вашей доле, то по решению суда она может быть определена в вашу долю...

Спросить

Суд может определить, кто и в какой комнате проживает, то есть порядок пользования комнатами, но не переоформляет права собственности на эти комнаты.

Для установления права собственности именно на отдельную комнату необходимо оформить выдел доли в натуре — то есть провести межевание и зарегистрировать право собственности на конкретную комнату в Росреестре.

Спросить

Зарегистрировать право собственности именно на комнату - практически, увы, невыполнимая, полагаю, что по причине предполагаемой недоговороспособности участников долевой собственности на квартиру.

Спросить

Суд определит порядок пользования, который при смене собственника не будет действителен.

Вы по-прежнему будете собственником только одной третьей доли.

С уважением.

Спросить

Нет, в документах так и останется долевая собственность ,но решение суда станет документом ,которым устанавливает порядок пользования

Спросить

Будет решение суда, в котором это будет указано.

Спросить

большое спасибо ну главное что будет документ после суда

Спросить

Естественно, это в случае удовлетворения иска.

Будет указано в решении суда, что Вам выделяется в пользование такая-то комната

Спросить

Здравствуйте, Рита!

По иску долевого собственника и с учётом площади, комнат, долевых собственников суд при наличии обстоятельств возможности определит право пользования жилым помещением.

Такой вопрос требует изучения конкретных обстоятельств по делу.

Если Вам необходима подробная юридическая консультация обращайтесь в личные сообщения и по ватсапу.

С уважением

Спросить

При определение порядка пользования имуществом то будет закреплена комната решением суда

Доля в праве собственности может не соответствовать площади закрепленной судом на праве пользования

Спросить

Здравствуйте.

По решению суда долевому собственнику может быть определён порядок пользования комнатой в квартире при сохранении права собственности на долю.

Спросить

В решении суда должно быть указано - КТО из участников долевой собственности будет пользоваться той или иной комнатой в указанной квартире.

При этом, ДОЛИ в праве общей долевой собственности на квартиру останутся неизменными.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России