Имеют право наложить запрет на регистрационные действия при наличии оснований. То обстоятельство, что это единственное жилье значения не имеет.
Спросить
Имеют право накладывать запрет, даже с учетом того, что единственное жилье реализовать с торгов нельзя.
Спросить
Пристав может наложить арест на всю имущество должника, но только на его часть.
Спросить
Если существует запрет, то сделки с данным жильем исключаются.
Спросить
Оценка: Запрет на регистрационные действия на долю брата в квартире (1/2, единственное жилье) может быть незаконным по ст. 446 ГПК РФ, если он лишает права пользования жильем. Ст. 80 ФЗ № 229-ФЗ (ред. 2025) позволяет запрет, но не в ущерб единственному жилью (п. 60 Постановления ВС РФ № 50 от 17.11.2015, ред. 2024).
Решение:
Заявление в ФССП о снятии запрета (ст. 446 ГПК РФ).
Иск в суд по ст. 218 КАС РФ, если отказ.
Согласовать с приставом продажу с погашением долга.
Действия:
Соберите: выписку ЕГРН, справку о прописке, постановление пристава.
Пишите в ФССП: снятие запрета, срок ответа – 10 дней (ст. 64.1 ФЗ № 229-ФЗ).
Если отказ – иск в суд, госпошлина 300 руб. (ст. 333.19 НК РФ), срок 3 мес. (ст. 219 КАС РФ).
Риски: Запрет законен, если долг по ипотеке. Проверьте срок давности (3 года, ст. 196 ГК РФ).
Что дальше: Мы можем снять запрет и помочь продать квартиру. Пишите в Instagram: @advocat_sr – разберемся быстро и без лишней волокиты.
Спросить
