У меня в собственности ½ доли 3-х комн. Квартиры. Другая ½ доля принадлежала человеку, который умер некоторое время назад. Наследники пока не объявились, я не являюсь наследником. Временно не проживаю в этой квартире. Счета за ЖКУ оплачиваю за всю квартиру. Могу ли я сдать одну комнату в квартире?

Вы можете свободно распоряжаться своей долей в квартире

Право сдачи комнаты в квартире с неоформленным наследством при отсутствии других собственников.

Проблемы с наследством - неоформленное наследство, спор о цене выкупа, оспаривание договора дарения и появление нового участника

От отца осталась земля с о старым домом. После его смерти, мы с сестрой стали наследниками, но она только заявила о себе, наследство не оформляла. К сожалению, сестра погибла и ее доля перешла ее мужу и сыну. Я всю жизнь прожила на этой земли, ухаживала за домом. С ее мужем мы не договорились о цене выкупа его доли. Позже я узнала, что по договору дарения он отписал свою долю каком-то мужчине. Должен ли был он меня об этом оповестить? Можно ли оспорить такой договор (факта, что это покупка, а не дарение подтвердить не можем). Земля по факту не поделена. Есть ли какие-то пути решений, чтобы оспорить появление нового персонажа в борьбе за землю?

Читать ответы (1)

Продажа комнаты в двухкомнатной квартире с неоформленным наследством - как составить договор купли-продажи?

Продаю комнату (собственность) в двухкомнатной квартире, другой собственник умер 5 лет назад (в регистр. Палате он числится собственником), дочь заявила о наследстве, но до сих пор его не оформила, купить комнату не хочет, как продать комнату по договору купли-продаже?

Читать ответы (3)

Что нужно учесть при покупке квартиры с неоформленным наследством и проживающими в ней другими людьми

Собираемся купить квартиру. Но есть сомнения. Хозяин квартиры пьющий человек, инвалид 3 группы, вовремя не оформил наследство на эту квартиру. Сейчас этим вопросом занимается риэлтор. Скоро документы на квартиру будут готовы, хозяин станет законным владельцем квартиры (единственным). В данной квартире прописан его ребенок 15 лет, который проживает со своей мамой (родители в разводе). Квартира выставлена на продажу. Планируется эту квартиру продать. С этой суммы хозяину купить малосемейку и погасить накопившиеся долги за квартиру. Что мне, как покупателю данной квартиры, надо опасаться или проверить? Меня смущает ребенок, которого, по словам риэтора, нельзя выписать до сделки из квартиры. Я опасаюсь, что после сделки это будет сделать проблематично. Потом вопросы вступления в наследство.. Это кто-то потом может оспорить? Какие еще возможны подводные камни при такой покупке, чтобы в будущем никто не смог оспорить проведенную сделку? Помогите, пожалуйста, разобраться.

Читать ответы (1)

Риски и подстраховка при аренде квартиры с неоформленным наследством

Недавно снял квартиру через агенство недвижимости. Сделка была оформлена по договору. Но в момент заключения сделки я не видел документа о собственности на квартиру арендодателя, видел только паспорт с пропиской в этой квартире. Сказали, что документы покажут на следующий день. Вчера выяснилось, что владелец квартиры мать арендодателя, которая недавно умерла. Видел документ о собственности, видел свидетельство о смерти. Выяснилось, что сейчас идет суд по решению вопроса наследства, т.к. наследство не было оформлено до смерти. Также выяснил, что до меня квартиру арендовали другие жильцы довольно длительное время. Чем я рискую в данной ситуации и чем могу подстраховаться, чтобы избежать проблем с арендой? Заранее благодарен за ответ. Сергей.

Читать ответы (1)

Как продать квартиру с неоформленным наследством и задолженностями по коммунальным услугам?

Как продать квартиру? Знакомый имеет в собственности 1/2, а 1/2 принадлежит умершей в 2015 г. матери. В своё время не оформил наследство. Какие действия нужно предпринять для продажи квартиры? Квартира имеет задолженность по коммунальным услугам (от матери), он по мере возможности их оплачивает, а текущие платежи оплачивает полностью.

Читать ответы (6)

Право на наследство мамы - ситуация с завещанием и неоформленным наследством

Мама умерла в 1998 году, Оставила завещание на мою сестру. Сестра наследство не оформила должным образом, т.е. не приняла. Умерла в 2007 году, брат умер в 2003 году. Иных наследников нет. Имею ли я право на наследство мамы?

Читать ответы (2)

Проблемы с наследством - неоформленное право собственности и препятствия от других наследников

Ситуация такая: был собственник дома (он умер в 2001 году), который при жизни пустил жить в свой дом своего взрослого сына (поскольку его имущественное положение было низким). После смерти собственника дома один из детей открыл наследственное дело (оно не закрыто). Спустя время этот сын женился, переехал в дом жены, в доме жены прописан. Спустя некоторое время в том месте, где стоит дом было стихийное бедствие (затопило местность), дом в принципе пустой стоит, в нем не живут. Этот сын не оформляя наследство, решил оформить землю на себя (сделал это втайне от других наследников). У него есть свидетельство на землю, каких - либо документов нет у него, ему оформили землю лишь по тому основанию, что он когда-то жил в этом доме. В этом доме он успел прописать свою дочь. По итогу остальные наследники родительского дома хотят оформить наследство, но препятствием является то, что он собственник. Расскажите, пожалуйста, что делать в такой ситуации, куда обращаться, какие документы нужны? И ещё будет ли здесь злоупотребление доверием других наследников (они все между собой братья и сестры) и как все действия этого человека можно оспорить?

Читать ответы (2)

Как выселить съемщиков из квартиры без депозита и с неоформленным наследством - опыт владельцев и риски в суде

В конце мая у нас умер дедушка на нем была квартира. Мы решили что будем ее сдавать попозже. 12 сентябре мы ее сдали не дожидаясь документов от нотариуса. Заключили договор (в договоре написали, что на основании наследства), но квартира съемщики заплатили только при передачи ключей сумму равную ежемесячному платежу. Так же в договоре был пункт, что они должны еще ежемесячный платеж (как депозит в сохранности имущества и при выезде мы должны его вернуть) - но эту сумму мы не получили и они попросили его разбить и передать попозже. Через неделю передали 1/3 и все до конца октября денег больше не было. Полскажиет пожалуста как можно их выселить и если обращатся в суд как нам может аукнутся, что мы сдали квартиру по факту не имея документов на руках.

Читать ответы (4)

Как оформить покупку квартиры в долевой собственности с неоформленным наследством - советы и рекомендации

Обращаюсь вот по какому вопросу. Хочу купить 3-х комнатную квартиру, находящуюся в долевой собственности, 7 собственников, троих нет в живых, наследство на доли умерших не оформлено, в квартире проживает один из наследников. Все собственники совершеннолетние. Квартиру хотят продать, т.к. большой долг по квартплате (около 100 тысяч рублей). Сами они не знают, как оформить все документы, попросили помочь. Из документов видела только свидетельство о регистрации. Посоветуйте, что делать, с чего начать? Как обезопасить себя, если вдруг они передумают, люди не очень надежные, злоупотребляющие спиртным. Какие меры может принять администрация, если долг по квартплате будет продолжать расти. Их могут выселить? Большое Спасибо!

Читать ответы (1)

Наследство неоформленного наследства

Добрый день. Ситуация следующая. Была бабушка, у неё сын, у него дочь (внучка). Бабушка умерла, сын подал у нотариуса на наследство, т.е. открыл наследственное дело (счёт в банке, квартира), но наследство не оформил до конца. Если его не станет, то сможет ли внучка получить всё это наследство или с этим будут проблемы?

Читать ответы (12)

Ситуация с неоформленным наследством и угрозой утраты приватизированной квартиры

Племянник находится в СИЗО почти год? Мама племянника умерла год назад, долг по квартплате более 300 тыс руб., он нигде не работал, жил на пенсию мамы, в квартире проживал без прописки. Документы на квартиру и документы, подтверждающие смерть мамы и его личность утеряны. Сейчас ЖЭК пытается вселить в его квартиру дворников. Сохранится ли приватизированная квартира (комната) за ним, как за единственным наследником, если он не оформил наследство и не платил долги. И может ли ЖЭК лишить его жилья, если ничего не предпринимать? Что необходимо сделать в данной ситуации. Я тетя по папе, у отца другая семья, они разведены были с матерью племянника. У племянника есть еще дочь, с женой в разводе. У мамы где-то еще был родной брат. Кто из них является наследником второй очереди?

Читать ответы (1)

Возможно ли отказаться от наследства в пользу внучки и как это сделать - ситуация с неоформленным наследством

Не успели оформить наследство, как хотела бабушка. Теперь правоприемники две дочери, могут ли они отказаться от наследства в пользу внучки (как хотела бабушка)? И что для этого нужно?

Читать ответы (1)

Как продать дом в долевой собственности с неоформленным наследством соседки - проблемы и решения

Скажите пожалуйста как мне возможно продать полдома, дом в долевой собственности, соседка своих полдома в наследство не оформила, по выписке егрн собственник ее отец, который умер. Риелтор говорит сделку при продаже должен удостоверять нотариус, но отказ от покупки у соседей брать не у кого, так как собственник умер, а его дочь дом на себя не оформила и даже не известно вступила ли в наследство, на данный момент она полдома сдает в аренду, как быть? С уважением.

Читать ответы (1)

Продажа дома после смерти отца - как решить проблему с неоформленным наследством дочери?

У меня такая ситуация что умер отец, и после его смерти вступили в наследство сын, мать, дось и бабушка. Я свою долю переписал на мать а бабушка на дочь. По документам у дочери 1,4 а все остальное матери, но дочь не хочет продавать свою часть и не оформила наследство. По документам все на матери, но без дочери продать дом не получается. Подскажите что сделать чтоб продать дом?

Читать ответы (7)

Как решить проблемы с неоформленным наследством и непригодным для жилья жильем с задолженностями и множеством вопросов?

Есть договор купли-продажи от 1995 г. в нем указаны 4 собственника (супруги, 2 детей), супруг умер 2 года назад. В наследство в течение 6 мес они не вступали. Квартира на учет не поставлена, право собственности не оформляли. Также супруга умершего не получала накопительную часть пенсии. Были в этом "жилье" оно на 2 этаже деревянного дома, в крыше большая дыра, окон практически нет, лестница покосилась, внутри следы от клопов и мышей, вода из колонки и туалет на улице-оно совершенно не пригодно для проживания. Есть задолженность по капремонту и коммунальным услугам (с карты мужа, уже сняли деньги по судебному приказу) Есть много вопросов с чего начать и как лучше сделать? 1. Сразу идти в суд и подавать на наследство и на оформление прав 2. Возможно ли маме и сестре отказаться от своей части в пользу сына 3. Возможно ли получить вместо этой квартиры другую 4. Возможно ли не платить за коммунальные услуги если в этом жилье прописаны, но не проживаем? Если да то как доказать.

Читать ответы (1)

Что происходит с неоформленным наследством свекрови после смерти сына и ее самой?

Объясните, пожалуйста, что значит - НЕ оформленное свекровью наследство после смерти своего сына, НЕ будет включаться в наследственную массу после смерти вашей свекрови! Свекровь при жизни подарила свою часть квартиры моему мужу. Сначала умер муж-ее сын, через 9 месяцев свекровь. Она лежала, я оформляла опекунство на нее-не успела, она умерла 31 октября, а из суда пришло письмо, где меня вызывали на комиссию на 14 ноября.. Нотариус сказала, что она вступила в наследство автоматически. Что это значит, ведь она ничего не могла подписать, не ходила к нотариусу-не могла ходить, в следствии чего не оформляла никакие документы. Мы с дочерью оформили наши доли на квартиру. А как быть с долей мамы-на наследство заявил ее сын, который не живет здесь уже 45 лет, живет в другой республике, никакой помощи от него не было все эти годы, не участвовал даже при погребении и помощи никакой не оказал при похоронах.

Читать ответы (3)

Как разрешить проблему с неоформленным наследством в гаражном кооперативе?

Я председатель гаражного кооператива. Один из владельцев гаражей умер в декабре 2011 года. В гараже стоит машина. Наследники есть, но не оформили наследство и платить за аренду земли и эксплуатационные нужды не хотят. Как быть в этой ситуации администрации кооператива? Считается ли такой гараж выморочным имуществом? Спасибо. Лариса Олеговна s.l.o@mail.ru

Читать ответы (1)

Как преодолеть проблему с неоформленным наследством дома после дарения от бабушки?

После смерти отца принимаю в наследство дом, находящийся в деревне. Этот дом был подарен бабушкой отцу, договор дарения оформлен в сельсовете. Нотариус не оформляет дом в наследство, ссылаясь на то, что договор дарения не зарегистрирован в действовавшем на тот момент порядке, посоветовал обратиться в суд. С каким вопросом обратиться в суд?

Читать ответы (2)

Проблемы с наследством - Неоформленные доли и отсутствие свидетельства о рождении влияют на наследование

В 1961 г умер владелец дома: в наследство вступили на ½ и 1/8 жена Галина и по 1/8 три несовершеннолетние дочери: Татьяна 1946 гр, Людмила 1951 гр Наталья 1954 гр. Затем умирает их мать Галина в 1997 г. В это время с Галиной жила и была зарегистрирована дочь Татьяна, но в наследство никто из дочерей не вступал. Затем умирает Людмила в 2011 г, (не была в доме зарегистрирована). На ее долю так же никто не вступил в наследство. Теперь умирает Татьяна в 2016 г, на день смерти зарегистрированная в доме. Последняя дочь Наталья о существовании наследства и своей доли узнала только после смерти Татьяны. Других родственников нет и она хочет вступить в наследство. Как быть с неоформленными долями? Сможет ли она вступить в наследство на все доли? И еще одна проблема-нет свидетельства о рождении Татьяны. В ЗАГСе сказали, что документы не сохранились (есть официальный ответ).

Читать ответы (1)

Проблемы с наследством - Неоформленная доля дома и отказ нотариуса. Как решить ситуацию и избежать финансовых потерь?

После смерти мамы в наследниках двое сыновей. Один оформил пол дома, другой не хочет но прописан и проживает во второй половине, за коммуналку плотить не собирается. Прописать жену без его ведома не могу. Нотариус вторую половину дома отказал оформить, сказал только после его смерти. Каждый месяц моя семья теряет около 3 тысяч рублей. Что мне делать?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59