Приусадебный участок 6 соток по решению суда поделен между двумя собственниками - 1/6 доли и 5/6 доли соответственно.

В 2012 году наше садоводческое товарищество было ликвидировано налоговым органом (деятельность СНТ, как юридического лица была прекращена за отсутствием в течение последних 12 месяцев движения по банковским счетам или за отсутствием у юридического лица открытых банковских счетов). На момент существования СНТ в каких-либо документах СНТ не значились и не учитывались объекты инфраструктуры (ЛЭП, опоры, ограждение и т.д.) расположенные на территории СНТ. На момент существования СНТ бывший, на то время, собственник участка №90 в члены садоводческого товарищества принят не был, не платил каких-либо взносов, в том числе взносы на строительство, ремонт и обслуживание объектов инфраструктуры. Электроэнергией не пользовался. Подключения участка к электрической сети от СНТ или подключения от иной сети не имел. На территории СНТ нет других электрических сетей, кроме созданных инициативной группой садоводов. В 2021 году бывший собственник участка №90 продал новому владельцу свой участок и садовый домик, который, согласно правоустанавливающих документов, является не жилым и «без права регистрации проживания». Хоть СНТ и не существует, но некоторые садоводы, кроме нового собственника участка №90 продолжают принимать активное участие в поддержании порядка, обслуживании инфраструктуры и создании новой инфраструктуры на территории бывшего СНТ (новых ЛЭП). Новый собственник участка № 90 не потратил каких-либо денежных средств на обслуживание инфраструктуры и создание новой инфраструктуры на территории бывшего СНТ, и не оказал какой-либо помощи в этом за все время владения приобретенным садовым участком. Считает, что он не обязан. Но при этом ему предоставили возможность подключится к электрической сети, расположенной на территории СНТ по доброте душевной. В настоящий момент фактически не существуют документы подтверждающие, что у бывшего или нового собственники участка № 90 было или есть право владения долей в общедолевой собственности, включая объекты инфраструктуры и земли общего пользования ликвидированного СНТ. Каких-либо налогов, соответственно они не платят, кроме земельного налога на собственный садовый участок. После ликвидации СНТ, сбытовая компания не захотела заключать множество отдельных договоров на электроснабжение с садоводами. Договор на электроснабжение со сбытовой компанией заключен на одно физическое лицо для электроснабжения конкретного участка №50, принадлежащего данному физическому лицу. По устной договоренности со сбытовой компанией, данное физическое лицо предоставляет электрическую энергию другим садовым участкам по ЛЭП, размещенным на территории СНТ и не принадлежащим поставщику электроэнергии или сбытовой компании. Подключение к участкам выполнено, как положено, после «общего» расчетного прибора (счетчика электрической энергии участка №50). У других садоводов установлены свои счетчики, по которым они ежемесячно, согласно тарифу установленного городом и без переплат, рассчитываются за потребленную электроэнергию с участков №50. Собственник участка №50 аккумулирует суммы от садоводов, проверяет, что потребление всех участков соответствует данным по расчетному счетчику и ежемесячно рассчитывается со сбытовой компанией. От сбытовой нареканий нет. Договоров между собственником участка №50 и другими садоводами не заключено. За время потребления электрической энергии собственник участка №90 несколько раз отказывался предоставлять возможность осмотра своего прибора учета электрической энергии владельцу участка №50. При этом были незначительные для собственника участка №50 недоплаты по свету. Кто конкретно недоплачивал установить не получалось. Собственник участка №50 компенсировал их из своих средств. В 2023 году собственник участка №90 был лично уличен собственником участка №50 в хищении электрической энергии по средствам подключения электрических приборов до своего счетчика (счетчика участка №90), который документально нигде, как и у остальных садоводов не зарегистрирован. Факт хищения вскрылся после того, как собственник участка №90 совершил действия, которые привели к прекращению подачи электрической энергии к его участку (перемудрил с проводами). Но подтверждающих фотоматериалов возможно нет. Подключение от ЛЭП к прибору учета собственника участка №90 по-прежнему существует. Но в настоящий момент собственник участка №90 не желая признавать, что электрическая энергия перестала поступать к нему по его вине, рассказывает соседям, что его отключил собственник участка №50. Вопросы: 1. Является ли объекты инфраструктуры (ЛЭП, опоры и т.д.) ранее расположенные на территории ликвидированного СНТ, но не учтенные каким-либо образом, и объекты созданные после ликвидации СНТ общедолевой собственностью с учетом вышеизложенного? 2. Если да, то владеет ли долей в общедолевом имуществе новый собственник участка № 90 с учетом вышеизложенного? В частности, ЛЭП и их опорами? 3. Может ли собственник участка №50 отключить участок №90 от ЛЭП, но сохранить подключения к другим участкам?

Мой хороший знакомый хочет купить у меня 5 соток моего приусадебного участка для строительства дома, но заплатить за землю он сможет только продав свой зем. участок в другом поселке, сейчас у него денег нет. Пожалуйста, объясните, как мне правильно оформить сделку в такой ситуации?

Какое количество соток приусадебного участка можно приватизировать бесплатно?

Сколько соток приусадебного участка на каждого члена семьи не облагаются налогом? С уважением Елена Викторовна.

Здравствуйте уважаемые правоведы! Частный дом по решению суда поделен по 1/2 доли между двумя собственниками. Один собственник препятствует в доступе другому. Обращение в полицию о привлечении нарушителя к ответственности по ст.330 УК РФ списано в номенклатурное дело и рекомендовано обращаться в гражданский суд, хотя все признаки состава преступления по этой статье очевидны: нарушение прав другого собственника, незаконное пользование чужим имуществом, нанесение существенного вреда. Подскажите пожалуйста есть ли какой-то действенный способ обязать правоохранительные и надзорные органы привлечь к уголовной ответственности за противоправные действия по ст.330 УК РФ?

Один дом на двух разных хозяина. Участок 30 соток поделен на двоих по 15 соток. Теперь второй хозяин подал заявление в суд, что бы признали не действительным постановление администрации о приватизации земельного участка второго хозяина, суд признал, что все не действительно и теперь деда лишили земли, на которую имеются документы и которая передавалась из поколения в поколение! Подскажите, что делать с чего начать? Видно на лицо –подкуп судьи!

В свое время в деревне моему деду принадлежали 17 соток приусадебной земли, лет пять назад он от семи соток отказался, оставив себе 10 соток. Вопрос. Могу ли я вернуть эти семь соток и как это сделать?

У меня постановление от 2009 г. на выделение 6-ти соток приусадебного дачного участка. Фактически пользуюсь 10 ми прилегающими к моему участку т.к. доступа к этим четырём соткам с прилегающей территории нет кроме как с моей. Можно ли бесплатно или платно узаконить оставшиеся 4 сотки за мной. Мне в земельном комитете говорят что можно это сделать только платно т.к. у меня постановление на выделение после 2001 года. Правомочно их утверждения или нет? Спасибо.

Продажа доли приусадебного участка. При продаже доли участка может ли она выражаться в процентах или сначала нужно эту долю выделить с помощью раздела участка между дольщиками?

Должны ли собственники приусадебных участков (приватизированных), находящиеся в пределах СНТ, оплачивать любые взносы, кроме дорожных?

Есть участок поделенный между 3 собственниками и дом находящийся в долевой собственности! Два собственника решили продать свои участки! Мне хотелось бы узнать смогу ли я выкупить только комнату на 2 этаже у соседа, так как она находится над моей частью дома?

Приусадебный участок находился в долевой собственности у 4-х собственников. Собственник №1 произвёл выдел своих долей в отдельный участок обозначением его границ. Собственники № 2, 3 и 4, этого сделать не могут, т.к. доля каждого меньше допустимого минимального размера для данной местности. Могут, ли собственники № 2 и 3 объединившись оформить выдел отдельного участка (в данном случае его размер будет больше допустимого минимального размера) с обозначением границ, с правом совместной или долевой собственностью на него? И если да, то кто решает, в каком месте на оставшейся территории (территория собственников № 2, 3 и 4) он будет расположен?

В частном доме собственники муж и жена муж подаёт на развод. Также в доме прописаны их сын дочь и внук каким образом между ними поделятся доли.

Имеет ли право участник долевой собственности продать свою выделенную долю приусадебного участка, не предложив право преимущественной покупки другим участникам долевой собственности?

Беларусь. Ситуация: местные чиновники были выдали соседям разрешение на установку ограждения с нарушением закона (вплотную к существующему без отступления метра). После месяца войны они это признали и отменили свое предыдущее разрешение и направили соседям предписание на необходимость устранения данного нарушения. Вместе с тем, он написал, что если они отступят 1 ин метр - то имеют право установить любое ограждение по высоте и светопрозразчности. Есть пункт 7.5 ТКП 45-3.01-117-2008 (02250) Градостроительство. Районы усадебного жилищного строительства. Нормы планировки и застройки (7.5 Наличие ограждения приусадебного участка, его высота, степень светопро-зрачности и эстетичность определяются по согласованию с территориальными орга-нами архитектуры и градостроительства. К устройству ограждения приусадебного участка должны предъявляться сле-дующие параметры и требования: со стороны улицы или проезда высота ограждения устанавливается до 2 м, степень светопрозрачности – от 0 до 100% по всей высоте; со стороны соседнего (смежного) приусадебного участка высота ограждения устанавливается до 1,7 м, степень светопрозрачности – от 50 до 100% по всей высо-те. Устройство дублирующего ограждения участка на расстоянии 1 м и менее от установленной (геодезически) границы со смежным земельным участком не допуска-ется (если иное не согласовано в установленном законодательством порядке смеж-ными домовладельцами, совладельцами). ). При обращении в мин. архитектуры они подтвердили мое мнение - что от того, что ограждение признано дублирующим, оно не перестает быть ограждениям «между смежными земельными участками домовладений» и предъявляются теже требования: высота 1,7 метра от уровня земли, светопрозрачность не менее 50% по всей высоте ограждения. При всем - он в своем ответе не сослался ни на один НПА, а обошелся фразами: в соответсвии с действующим законодательствам - т.е. дана отписка. Получается чиновник дал заведомо ложный ответ. Давал он его 28 календарных дней (т.е. даже не в срок в 15 дней сославшись на то, что якобы нужен был выезд на место а это срок 30 дней а не 15) я считаю что выезжал он один и срок должен быть 15 дней. Прокуратрура отказалась с этим разбираться. Вопрос: Можно ли привлечь по каким-либо статьям данного чиновника (за дачу заведомо ложного ответа и не полного на письменное обращение гражданина) и за затягивание сроков ответа (15 или 30 дней все же у него есть)? Можно ли потребовать моральный вред выплату в таких случаях? И по возможности доп. вопрос: обязаны ли соседи демонтировать данный забор по предписанию - или имеют право не выполнять его? Спасибо за подробный ответ.

Имею ли я право вступить в наследство по завещанию после смерти отца, если прошло более 20 лет? Завещан приусадебный участок 5 соток. Всё это время я пользовалась участком и оплачивала взносы, только документы недооформила. Есть завещание и свидетельство на право пользования наследством.

Участок земли 19 соток земли сельских поселений под приусадебный участок можно ли размежевать на 9 и 10 соток. Что бы не получить отказ в регистрации в рег. палате.

Имеется участок, и 2 собственника, которые владеют по 1/2. Поделить на 2 равноправных участка нельзя, из-за того, что участки выходят меньше 6 соток. Хотим определить границы разрешённого использования. В таком случае, возможно ли продажа 1/2 доли? Если кадастровый номер остаётся единым.

Квартира поделена на 5 долей за 2 доли нужно выплатить сумму денег, которую желают получить дольщик, в свою очередь я должна оценить квартиру и выплатить сумму от оценки жилья?

Сколько соток должен быть приусадебный участок при доме коттеджного типа?