По каким законам и нормам расселяется ветхое жилье снимаемое по социальному найму в районах Крайнего Севера?

1. Федеральным законом от 27.12.2019 N 473-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее -Федеральный закон N 473-ФЗ) внесены изменения в полномочия органов государственной власти Российской Федерации в область жилищных отношений при переселении граждан из аварийного жилищного фонда.

2. При этом в статье 32 ЖК РФ сохранена действовавшая до вступления в силу Федерального закона N 473-ФЗ гарантия прав собственников на получение возмещения за изымаемое жилое помещение (части 6, 7 статьи 32).

3. Исходя из части 8 статьи 32 ЖК РФ, предоставление взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение возможно исключительно при наличии волеизъявления сторон соглашения - собственника изымаемого жилого помещения и органа, осуществляющего изъятие. Таким образом, предоставление жилого помещения взамен изымаемого, является по сути заменой денежного возмещения натуральной формой с доплатой разницы между стоимостью предоставляемого жилого помещения и размером возмещения той или иной стороной.

Удачи.

По общему правилу при расселении по адресной региональной программе расселения аварийного жилья администрация обязана предоставить муниципальную квартиру по договору социального найма, аналогичную по площади и по количеству комнат аварийной, в границах этого же населённого пункта. Таким образом, надо знать по какой программе осуществляется расселение. Состоите ли Вы в администрации в очереди малоимущих, нуждающихся в предоставлении жилья?