Конфликты между собственниками

Вы можете продать свою долю и долю сына с соблюдением норм ст. 37 (если сын несовершеннолетний) , ст. 250 ГК РФ. Найдите покупателя и идите к нотариусу.

Добрый день, можете иницировать продажу квартиры с торгов с соблюдением ст. ст. 250 и 252 гк. Кроме того, можно требовать от сестры компенсацию за пользование вашей долей.

Можно продать Ваши доли

ожете иницировать продажу квартиры с торгов с соблюдением ст. ст. 250 ГК РФ

Простых решений нет. Можно посоветовать сначала вселится в квартиру, после через суд определить порядок пользования и переселить сестру в маленькую комнату. После чего обсудить с ней выкуп долей.

Можете конечно попробовать продать доли, но найти реального покупателя в вашем случае маловероятно, или за копейки.

Вы только свои доли вправе продать через статью 250 ГК РФ и разрешение органа опеки. Сделка нотариальная.

Определяйте порядок оплаты за ЖКУ согласно своим долям, определяйте порядок пользования жилыми помещениями и местами общего пользования. мужчина не вправе проживать в квартире без вашего согласия.

Платить за ЖКУ согласно ЖК РФ вы обязаны, но по факту платить должны за обязательные платежи: отопление, содержание здания, ОДН вода, ОДН электроэнергия, капремонт и вывоз ТКО от количества зарегистрированных.

Нет никаких торгов , не можете.

Можете продать свою долю по ст.250 ГК РФ, получив согласие органа опеки на продажу доли сына.

В компенсации откажут, Вам не препятствуют жить в квартире.

Добрый день!

Решать через суд (ст.131 ГПК РФ).