Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Перевод земли из ижс

12.08.2025, 19:00
• г. Санкт-Петербург
Добрый день! У меня в ГПЗУ такие виды как: бытовое обслуживание, коммунальные обслуживание, благоустройство территории, земля общего пользования. И есть ещё ряд не относящий к моему вопросу. Условно разрешенных-есть такой вид как ремонт автотранспорта. Который мне нужен, могу ли я использовать один из видов в основных для ремонта автотранспорта? Например 3.1 или 3.3.
Читать ответы (5)
Территории общего пользования Благоустройство территории Коммунальное обслуживание Земли общего пользования Обслуживание территории
Ответы на вопрос (5):

Как второй

Спросить

Что второй ?

Можно белее развернуто ответить.

Допустим в 3.1 есть такое - стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники.

А в 3.3 есть - мастерские мелкого ремонта.

Под эти виды которые находится в основных ВРИ можно построить СТО ?

Спросить

Да, можно использовать один из основных видов для ремонта автотранспорта, так как в классификаторе видов разрешённого использования земельных участков есть код 4.9.1.3 для размещения мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Но он есть в условно-разрешенных. А это сложно, через слушание.

Вопрос в том можно под 3.1 или 3.3 заниматься ремонтом автотранспорта?

Спросить

Возможно использовать один из основных видов для ремонта автотранспорта

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна Валентиновна
23.08.2019, 14:53

Перевод земли ижс под коммерцию - принудят ли органы власти оформлять ИП и налоговая ситуация

Скажите, пожалуйста, если я переведу землю ижс под коммерцию (гостиничное обслуживание 4.7) принудят ли меня органы власти оформлять ИП? На данный момент я оформлена в налоговой как физ. лицо и плачу налог 13% .
Читать ответы (1)
Татьяна
21.07.2017, 18:13

Перевод земли ИЖС в СНТ

Имеет ли право сельская администрация перевести земли населенного пункта в СНТ без письменного согласия собственников.
Читать ответы (4)
Paul Weinberg
09.04.2021, 15:32

Перевод земли ИЖС в ММК - всё, что нужно знать и возможно ли это сделать в черте города на месте старого дома

Как и что нужно знать для того чтобы перевести землю ИЖС в Малоэтажную многоквартирную застройку. И возможно ли это сделать в черте города на месте старого дома. Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
15.09.2015, 12:05

Перевод земли ИЖС для коммерческого использования - возможно ли решение для пенсионера?

Участок в собственности (ИЖС) в Краснодарском крае. На своем участке хотим поставить нестационарный торговый объект (небольшие магазины\палатки) и сдавать в аренду. В Администрации толком никто толком ничего не объясняет. Надо ли переводить землю из ИЖС в землю для коммерческого использования? Участок в собственности у пенсионера. Если переводить, это реально? Или возможно поставить палатки на ИЖС?
Читать ответы (2)
Олег
07.02.2014, 01:03

Строительство таунхауса - перевод земли ИЖС в МЖС, проблемы и риски

Хотим с друзьями построить таунхаус. Одим дом, три отдельных входа. Земля ИЖС в аренде. Оформлена будет в долях. Нужно ли ее переводить в мжс. и какие нас ждут проблемы. В этом районе построено уже более 6 таких же домов, этим же застройщиком. Все разрешения и документация до начала строительства. Уже есть дома с подключенными комуникациями. Какие есть лазейки в законодательстве, при сдаче в эксплуатацию. И как будет оформлена собственность? Мнения юристов разные. Какие риски? Спасибо.
Читать ответы (2)
Алексей
17.10.2013, 03:17

Легальность перевода земли ИЖС в промзону при наличии капитального жилого дома - анализ ситуации

Администрация города перевела землю ИЖС в промзону в 2011 году (без оповещения), об этом стало известно случайно в январе 2013. Законен ли перевод земли из ИЖС в промзону, если на этой земле, которая находится у меня в собственности, стоит капитальный жилой дом (в собственности), в котором я имею прописку (единственное жильё)?
Читать ответы (1)
Иван
31.01.2015, 09:17

Необходимость перевода земли ИЖС на коммерческое использование при сдаче в аренду части комнат

Земля ИЖС, на участке дом, где проживаю и зарегистрирован, часть комнат сдаю в наём, нужно ли переводить землю на коммерческое использование?
Читать ответы (4)
Павел
11.07.2022, 11:01

Необходимость перевода земли ИЖС под коммерцию для установки автомата для воды вейдинг на заборе

На моём заборе находится автомат для воды вейдинг, надо ли мне перевести землю ИЖС под коммерцию чтобы осуществлять предпринимательскую деятельность?
Читать ответы (1)
Светлана
07.07.2019, 19:26

Какая судебная практика существует по вопросу перевода земли ИЖС в коммерческую категорию?

Хотела бы уточнить, есть ли уже судебная практика по вопросу перевода земли ИЖС в коммерческую. Ситуация такая: частный дом на море, летом пускаем отдыхающих, начался прессинг властей по принудительному переводу земли в коммерческую категорию. Предстоит судебное разбирательство.
Читать ответы (2)
Шепифат Аминовна
18.10.2015, 10:15

Процесс перевода земли ИЖС под строительство автомойки - насколько это сложно?

Собираюсь купить землю под строительство автомойки. Хотелось бы узнать сложно ли будет узнать перевести земли ИЖС под строительство автомойки.
Читать ответы (1)
Алексей
09.08.2011, 11:49

Насколько сложна процедура на данный момент перевода земли сельхозназначения в земли ИЖС.

Насколько сложна процедура на данный момент перевода земли сельхозназначения в земли ИЖС. Прописка городская, земли в собственности нету. И может ли земля сельхозназначения входить в территорию населенного пункта, или же обязательная процедура это увеличение территории нас. пункта со всеми согласованиями?
Читать ответы (1)
Ольга
03.09.2019, 20:24

Какие права имеет Администрация района на перевод земель ИЖС с домами в другое назначение без согласия собственника?

Может ли Администрация района самостоятельно перевести земли ижс с домами зарегистрированными в госреестре без согласия собственника в другое назначение? И на основании чего? Куда обратиться с случае изменений.
Читать ответы (1)
Надежда
03.09.2016, 19:25

Как открыть магазин и построить пансионат на участке в Крыму и перевести часть земли в коммерческую?\nМожно ли

Мы из Беларуси, хотим купить участок в Крыму (уже нашли, земля ИЖс) и открыть ИП или ООО. 1) На участке открыть магазин и потом построить пансионат. Как проще и быстрее поступить в данной ситуации, можно ли часть земли перевести в комерческую? 2)В данный момент хотим сначала открыть магазин, чтобы получать какой-то доход, можем ли мы поставить торговый павильон/киоск (20-30 м 2) на земле ИЖС и параллельно заниматься бумагами на перевод земли в коммерческую? 3)Как правильно сделать чтобы не было проблем: сначало строим дом 1 эт. + мансарда, потом разбираемся с бумагами проекты/разрешения или документы, потом стройка. Спасибо.
Читать ответы (3)
ЕВГЕНИЙ
28.07.2017, 23:04

Возможность строительства банного комплекса на землях ИЖС и СНТ-садов и огородов

Могу ли я построить банный комплекс на зелях ижс и снт-садов и огородов? Земля приватизирована. Могу ли я построить банный комплекс на зелях ижс и снт-садов и огородов? Какая категория земель подойдет для банного комплекса в коммерческих целях? Как перевести землю из ИЖС и СНТ в бытовое обслуживание?
Читать ответы (2)
Алексей
08.07.2017, 20:52

Стоимость перевода участка земли ИЖС в промучасток для мини-цеха по фасовке мёда

В какую цену обойдется перевод участка земли ИЖС в промучасток (или она как-то по другому называется, участок нужен для постройки мини-цеха по фасовке мёда)
Читать ответы (1)
Сергей
13.08.2013, 15:34

Планирую построить автомойку подскажите как перевести земли поселений или земли ижс в земли промышленного назначения. Спасибо.

Планирую построить автомойку подскажите как перевести земли поселений или земли ижс в земли промышленного назначения. Спасибо.
Читать ответы (1)